Οι ενδιαφερόμενοι παίκτες είναι λίγοι και με δεδομένο ότι στους δυο βασικούς διεκδικητές ρέει «ινδιάνικο αίμα», προβλέπεται μάχη μέχρις εσχάτων, ένα σκληρό πόκερ με έπαθλο την απόκτηση του ναού του τζόγου στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η υπογραφή των 3 ΚΥΑ, που αποτελούν παρακαταθήκη για την κατάθεση των σχετικών φακέλων από τους επενδυτές, έχει πλέον ολοκληρωθεί, αφού γνωρίζουν πλέον και επίσημα τους όρους του παιχνιδιού. Στην έκταση που θα αναπτυχθεί η συνολική επένδυση του IRC εκτός από το καζίνο (θα έχει κατ’ ελάχιστον 120 τραπέζια και 1.200 VLTs, ενώ θα καλύπτει επιφάνεια από 12.000 έως 15.000 τ.μ.) θα λειτουργεί πολυώροφο ξενοδοχείο 5 αστέρων 2.000 κλινών (με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 200 μέτρα από τη στάθμη της θάλασσας), με συνεδριακό κέντρο 12.000 τ.μ., εμπορικούς χώρους, χώρους ψυχαγωγίας, ενυδρείο, μουσείο κ.λπ.

Ράλι…

Η εγγύτητα της καταληκτικής ημερομηνίας έχει οδηγήσει τους υποψηφίους σε έναν… μαραθώνιο μεταφράσεων των ΚΥΑ προκειμένου να συλλεχθούν οι λεπτομέρειες για την υποβολή κυρίως των τεχνικών προτάσεων αλλά και της τελικής οικονομικής προσφοράς. Πρόκειται για αγώνα δρόμου ο οποίος συνοδεύεται και με συνεχές lobbying. Δεν είναι τυχαία άλλωστε η παρουσία της Mohegan Gaming στην 84η ΔΕΘ, καθώς και η έλευση του επικεφαλής του ομίλου, Markos Kontomerkos, το προηγούμενο Σαββατοκύριακο στη Θεσσαλονίκη. Κύκλοι της αγοράς αναφέρουν πάντως ότι κυβερνητικά στελέχη επιχείρησαν την τελευταία περίοδο να εμπλουτίσουν το μπουκέτο των υποψηφίων ή να δημιουργήσουν προοπτική κοινοπραξιών με στόχο την προσέγγιση υψηλότερης εμβέλειας ονομάτων.

Οι αντίπαλοι

Ειδικότερα, στους ενδιαφερόμενους περιλαμβάνονται όμιλοι του μεγέθους των Hard Rock International (HRI) και Mohegan Gaming & Entertainment (MGE), ενώ θα αποτελέσει έκπληξη εάν τελικά υπάρξει ενδιαφέρον από τις Ceasars Entertainment Coproration (που εξαγοράστηκε πρόσφατα και ακούγεται ότι ανέκρουσε πρύμναν αναφορικά με το αρχικό ενδιαφέρον για την Ελλάδα) και Genting Group, δεδομένου ότι δεν υπάρχει κινητικότητα από πλευράς τους. Βάσει των κινήσεων που έχουν καταγραφεί, οι δύο πρώτοι εμφανίζονται ως οι πλέον πιθανοί να φθάσουν έως τη γραμμή του τερματισμού. Αυτό δεν αποκλείει, ωστόσο, να υπάρξουν και εκπλήξεις. Κατά πληροφορίες, τις τελευταίες ώρες υπήρξαν αναφορές ότι η κινεζική Melco International Development Limited, διεθνής διαχειριστής καζίνο και resort διεθνώς, που αναπτύσσει το IRC στην Κύπρο, επανεξετάζει το θέμα του Ελληνικού. Με βάση τις ίδιες πληροφορίες, που μένει να επιβεβαιωθούν, δέλεαρ για την εμφάνιση και άλλων ομίλων είναι η αδειοδότηση και άλλων καζίνο, πέραν του Ελληνικού, όπως στην Κρήτη, τη Μύκονο και τη Σαντορίνη.

Τα σχέδια

Ειδικότερα για το Ελληνικό, η Hard Rock International (HRI) το τελευταίο διάστημα έχει δείξει σαφή σημάδια πως θα διεκδικήσει με αξιώσεις το project του καζίνο. Ο επικεφαλής του αμερικανικού ομίλου, John Allen, επανέλαβε πρόσφατα την πρόθεση της Hard Rock International (HRI) για επένδυση 1 δισ. ευρώ, που θα χρηματοδοτηθεί με ίδια κεφάλαια και τραπεζικό δανεισμό τόσο από ξένες όσο και από ελληνικές τράπεζες. Μάλιστα, κύκλοι της εταιρίας επισημαίνουν ότι δεν έρχονται να κάνουν ένα απλό καζίνο στο Ελληνικό αλλά ένα διεθνούς εμβέλειας πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα που θα έχει και καζίνο, σημειώνοντας ότι είναι Εntertainment & Hospitality Group. Προσθέτουν δε, ότι θέλουν να καταστήσουν την επένδυσή τους στην Ελλάδα ως πανευρωπαϊκό τουριστικό κόμβο και πύλη επισκεπτών από όλο τον κόσμο. Ο έτερος αντίπαλος, η Mohegan, εξ αρχής είχε επιδείξει το έντονο ενδιαφέρον της για το project και από νωρίς είχε πραγματοποιήσει ευρύτατο κύκλο επαφών με όλες τις εμπλεκόμενες πλευρές. Ο ελληνικής καταγωγής επικεφαλής του ομίλου, Markos Kontomerkos, χαρακτήρισε την Αθήνα ιδανικό σημείο για τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος και καζίνο καθώς απέχει κατά μέσο όρο δύο ώρες πτήσης από 19 χώρες που αντιστοιχούν στο 6% του πληθυσμού διεθνώς και στο 25% του παγκόσμιου ΑΕΠ.

Συμπράξεις

Ταυτόχρονα, το μέγεθος της επένδυσης και οι απαιτήσεις του κατασκευαστικού σκέλους έχουν ήδη οδηγήσει τους δύο κύριους διεκδικητές στον σχηματισμό συμπράξεων. Η Mohegan Gaming & Entertainment (MGE) έχει συνάψει στρατηγική συνεργασία με τη ΓΕΚ-ΤΕΡΝΑ και η Hard Rock International (HRI) με την Intrakat. Παράλληλα, οι επικεφαλής των δύο αμερικανικών συμφερόντων ομίλων έχουν εντείνει τις επαφές τους στην Αθήνα εν όψει της ολοκλήρωσης του διαγωνισμού.

Η Hard Rock International λειτουργεί σήμερα 12 καζίνο και 29 ξενοδοχεία, ενώ συνολικά διαθέτει εγκαταστάσεις σε 74 χώρες, συμπεριλαμβανομένων 186 Hard Rock Cafe και 241 καταστημάτων λιανικής. Από την πλευρά της, η Mohegan διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό της οκτώ προορισμούς παγκοσμίως, μεταξύ των οποίων συγκαταλέγονται τα συγκροτήματα Mohegan Sun στο Uncasville, Connecticut, Inspire στο Incheon της Νότιας Κορέας και Niagara στον Καναδά.

Δύο… κλάδοι

Υπογραμμίζεται ότι ο διεθνής πλειοδοτικός διαγωνισμός διενεργείται με κριτήριο ανάθεσης την πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά (βάσει βέλτιστης σχέσης τιμής-ποιότητας). Η προσφορά χωρίζεται σε τεχνική (το συνολικό έργο το οποίο οι υποψήφιοι αναλαμβάνουν να υλοποιήσουν εντός της α’ φάσης ανάπτυξης) και οικονομική. Η τελευταία προκύπτει βάσει του αρχικού τιμήματος (δεν μπορεί να είναι μικρότερο από 30 εκατ. ευρώ) και του συνολικού ετήσιου τιμήματος το οποίο υπολογίζεται ως η καθαρή παρούσα αξία των ποσών που θα συμπληρωθούν από τον διαγωνιζόμενο στον πίνακα ετήσιου τιμήματος (σύμφωνα με το παράρτημα VIII) για κάθε ημερολογιακό έτος, από το 3ο μέχρι και το 25ο της συνολικής 30ετούς περιόδου παραχώρησης.

Από την έντυπη έκδοση