ΤΟ τουριστικό «παιχνίδι» είναι ζόρικο. Προφανώς και υπάρχουν τεράστιες ευκαιρίες ανάπτυξης για την Ελλάδα. Συγχρόνως, όμως, χρειάζεται να κρατηθεί σε υψηλά επίπεδα η ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών, αλλά και σε λογικά επίπεδα οι τιμές σε διαμονή και εστίαση.

ΑΥΤΗ είναι η μια πλευρά του νομίσματος όσον αφορά στο τουριστικό προϊόν. Η άλλη πλευρά του νομίσματος αφορά στο πόσο επηρεάζει η τουριστική ανάπτυξη τη ζωή και την καθημερινότητα των πολιτών στις πόλεις αλλά και στους τουριστικούς προορισμούς.

ΠΡΕΠΕΙ από τον φετινό χειμώνα να τεθούν αυστηροί όροι και κανόνες. Δεν γίνεται να επαναληφθούν τα τραγελαφικά με τα αυθαίρετα beach bars και τις ξαπλώστρες που ζήσαμε φέτος το καλοκαίρι. Οι συμβάσεις παραχώρησης πρέπει να έχουν ξεκάθαρους όρους και οι έλεγχοι να γίνονται από τις αρμόδιες υπηρεσίες, χωρίς να χρειάζεται να υπάρχει η «αστυνομία» του «Κινήματος της πετσέτας».

ΥΠΑΡΧΕΙ, όμως, και ένα ακόμα πιο σοβαρό ζήτημα. Η υπερεκμετάλλευση ακινήτων για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb έχει εκτινάξει τις τιμές ενοικίασης και αγοράς, ιδιαίτερα στην Αττική.

ΤΑ ενοίκια έχουν εκτοξευθεί σε παράλογα ύψη και αναγκάζουν πολλά νοικοκυριά σε… εξορία από μεγάλες περιοχές, που θεωρούνται τουριστικά φιλέτα, όπως στο κέντρο της Αθήνας.

ΑΡΚΕΤΕΣ χώρες έχουν ήδη θεσμοθετήσει αυστηρούς κανόνες για την προστασία των κατοίκων από τον υπερτουρισμό. Η κυβέρνηση κινείται σε σωστή ρότα και σχεδιάζει να θέσει όρους και προϋποθέσεις. Το πρόβλημα δεν δημιουργείται από ιδιοκτήτες που κάνουν Airbnb ένα ή δύο ακίνητα, αλλά από εταιρίες που αγοράζουν ολόκληρες πολυκατοικίες, τις μετατρέπουν σε κανονικά ξενοδοχεία και λειτουργούν ως… Airbnb, για να αποφεύγουν τη φορολογία και τις υποχρεώσεις των κανονικών ξενοδοχειακών μονάδων. Αυτά τα «ξενοδοχεία» πρέπει να ενταχθούν σε καθεστώς ΦΠΑ, να καταβάλλουν τέλος διαμονής και να τηρούν όλους τους κανόνες υγιεινής και ασφάλειας.

ΜΕ αυτόν τον τρόπο θα προστατευθούν τόσο οι ενοικιαστές όσο και το τουριστικό προϊόν της χώρας μας. Δεν γίνεται να ερημώσει το κέντρο της πόλης και να μετατραπεί σε ένα απέραντο… ενοικιαζόμενο δωμάτιο για τουρίστες.