Πιο αναλυτικά, στην Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου (ΠΝΠ), που δημοσιεύθηκε το περασμένο Σάββατο, αναφέρονται τα εξής:

• Ο μισθωτής επαγγελματικής μίσθωσης προς εγκατάσταση επιχείρησης, για την οποία έχουν ληφθεί ειδικά και έκτακτα μέτρα περί αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας για προληπτικούς ή κατασταλτικούς λόγους, που σχετίζονται με τον κορονοϊό (Covid-19), απαλλάσσεται από την υποχρέωση καταβολής του 40% του συνολικού μισθώματος για τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο 2020, κατά παρέκκλιση των κείμενων διατάξεων περί μισθώσεων. Τέλος χαρτοσήμου και ΦΠΑ κατά περίπτωση υπολογίζονται εκ νέου και επιβάλλονται επί του μισθώματος που προκύπτει από την ανωτέρω μερική καταβολή. Η μερική μη καταβολή του μισθώματος του πρώτου εδαφίου δεν γεννά δικαίωμα καταγγελίας της σύμβασης εις βάρος του μισθωτή, ούτε οποιαδήποτε άλλη αστική αξίωση.
• Μείωση 40% θα ισχύσει και για την περίπτωση μισθωτών, στους οποίους έχει παραχωρηθεί έναντι μισθώματος η χρήση πράγματος -κινητού ή ακινήτου ή και των δύο μαζί- που προορίζεται αποκλειστικά για επαγγελματική χρήση, στο πλαίσιο χρηματοδοτικής μίσθωσης.
• Η ίδια διευκόλυνση παρέχεται και για τις συμβάσεις μίσθωσης κύριας κατοικίας, στις οποίες ο μισθωτής είναι εργαζόμενος σε πληττόμενη επιχείρηση, του οποίου έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας λόγω των μέτρων αποφυγής της διασποράς του κορονοϊού Covid-19. Για την εφαρμογή, ωστόσο, απαιτείται ο εργαζόμενος να συνδεόταν με σχέση εργασίας με την επιχείρηση κατά το χρόνο έναρξης εφαρμογής των ειδικών και έκτακτων μέτρων.

Ζητούν αντιστάθμισμα

«Η αναγκαστική μείωση των μισθωμάτων κατά 40% χωρίς κανένα απολύτως, έστω και στοιχειώδες αντιστάθμισμα, όπως για όλους τους άλλους, αποτελεί βαρύτατη αδικία, η οποία καθιστά θύμα της ένα μεγάλο αριθμό ιδιοκτητών ακινήτων της χώρας και ιδιαίτερα εκείνους που μόνος πόρος επιβίωσής τους είναι κάποιο μίσθωμα», επισημαίνει σε ανακοίνωσή της η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), ζητώντας από την κυβέρνηση τα ποσά, κατά τα οποία μειώνονται αναγκαστικά κατά 40% τα μισθώματα, να εκπέσουν από την οφειλή σε φόρο εισοδήματος και ΕΝΦΙΑ 2020. Αξίζει να σημειωθεί πως το εισόδημα από ενοίκια φορολογείται με ειδική κλίμακα, που επιβάλλει φόρο από το πρώτο ευρώ εισοδήματος. Συγκεκριμένα, για εισόδημα έως 12.000 ευρώ ο συντελεστής είναι 15%, από 12.001 έως 35.000 ευρώ είναι 35% και πάνω από 35.001 ευρώ είναι 45%. Οσον αφορά στην εισφορά αλληλεγγύης, αυτή -εφόσον ξεπεραστεί το αφορολόγητο των 12.000 ευρώ- επιβάλλεται με κλιμακωτό συντελεστή (2,2% για ετήσιο εισόδημα από 12.001 έως 20.000 ευρώ, 5% από 20.001 έως 30.000 ευρώ, 6,5% από 30.001 έως 40.000 ευρώ, 7,5% από 40.001 έως και 65.000 ευρώ, 9% από 65.001 έως και 220.000 ευρώ και 10% από 220.001 ευρώ και πάνω).

Διαβάστε περισσότερα στον Ελεύθερο Τύπο που κυκλοφορεί