ΟΙ δικαιούχοι μπορούν να επωφεληθούν από το χαμηλό επιτόκιο, μόλις στο 2%, ώστε να αποκτήσουν πρώτη κατοικία με μηνιαία δόση χαμηλότερη από ενοίκιο. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, στο πρόγραμμα θα ενταχθούν περίπου 20.000 νοικοκυριά. Χάρη στον πρώτο κύκλο του προγράμματος εντάχθηκαν 9.000 ζευγάρια και 7.500 από αυτά έχουν μπει στο δικό τους σπίτι. Παράλληλα, η κυβέρνηση έχει υλοποιήσει ή τρέχει τώρα περισσότερες από 40 δράσεις για τη στεγαστική πολιτική με κονδύλια ύψους 6,5 δισ. ευρώ.

ΤΑ τελευταία χρόνια έχει οξυνθεί το στεγαστικό πρόβλημα. Η νέα μορφή εσόδων που έφεραν οι βραχυχρόνιες μισθώσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων έφεραν την απόλυτη ανατροπή, ενώ παράλληλα παραμένουν κλειστά εκατοντάδες χιλιάδες παλαιά διαμερίσματα.

Η εκτίναξη των τιμών ακινήτων έχει αυξήσει σημαντικά την επιβάρυνση του οικογενειακού προϋπολογισμού για όσους νοικιάζουν διαμερίσματα, ενώ έχει κάνει πολύ δύσκολη την προσπάθεια απόκτησης κατοικίας. Το 2005 το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στη χώρα μας βρισκόταν στο υψηλό 84,6%, ενώ το 2023 μειώθηκε στο 69,6%.

ΤΟ πρόβλημα, πλέον, έχει περάσει στις οικογένειες της μεσαίας τάξης, που ακόμα κι αν διαθέτουν καλά εισοδήματα δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν στην πληρωμή υψηλών δόσεων για στεγαστικό δάνειο, καθώς οι τιμές πώλησης ξεπερνούν τις 250.000 ευρώ σε πολλές περιοχές της χώρας για ένα διαμέρισμα 80-100 τετραγωνικών μέτρων.

ΟΙ μαζικές αιτήσεις κατά την πρώτη ημέρα του νέου προγράμματος «Σπίτι μου» αποδεικνύουν τα παραπάνω. Υπάρχει τεράστια ζήτηση από νέα ζευγάρια, που προσπαθούν να βάλουν το δικό τους κεραμίδι πάνω από τα κεφάλια τους, όπως λέγαμε και παλαιότερα. Οι συνθήκες, πλέον, έχουν αλλάξει. Και είναι εξαιρετικά θετικό πως μέσα σε λιγότερο από μια διετία 30.000 οικογένειες θα έχουν αποκτήσει διαμέρισμα με στήριξη από το κράτος και, μάλιστα, με χρήματα από το Ταμείο Ανάκαμψης, για το οποίο η λαϊκιστική αντιπολίτευση καταγγέλλει πως «μοιράζεται» μόνο σε μεγάλες εταιρίες.

ΤΟ στεγαστικό πρόβλημα, όμως, δεν είναι εύκολο να αντιμετωπιστεί. Δεν υπάρχουν μαγικές λύσεις. Συνδέεται άμεσα και με το Δημογραφικό. Αρα, χρειάζονται πολλά περισσότερα. Προφανώς και να εξευρεθούν ακόμα περισσότερα κονδύλια για συνέχιση του προγράμματος «Σπίτι μου». Πρέπει, όμως, παράλληλα να αυξηθεί και η αγοραστική δύναμη των νοικοκυριών. Προς αυτή την κατεύθυνση η κυβέρνηση μειώνει φόρους και ανεβάζει τον κατώτατο μισθό. Υστερα, όμως, από τη μνημονιακή δεκαετία και το παγκόσμιο πληθωριστικό τσουνάμι η μεσαία τάξη ζορίζεται πολύ. Αρα, πρέπει όχι μόνο να επιταχυνθούν οι κυβερνητικές παρεμβάσεις για αύξηση εισοδημάτων, αλλά και να γίνουν ακόμα πιο γενναίες, πάντοτε βέβαια μέσα στο πλαίσιο της δημοσιονομικής σταθερότητας.