Το 2022 καταγράφηκε ο μεγαλύτερος αριθμός αγοραπωλησιών της τελευταίας δεκαετίας, καθώς έφτασαν μέσα στο έτος τις 112.283 πράξεις. Πρόκειται για άνοδο της τάξης του 7,2% σε σχέση με τις 104.746 του 2021, αυξημένες κατά 158,46% σε σύγκριση με τη χαμηλότερη επίδοση των τελευταίων δέκα ετών, τις 43.443 πράξεις του 2014.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε η Ελληνική Στατιστική Αρχή, μοναδική εξαίρεση στην τάση της αγοράς για όλο και μεγαλύτερες επιδόσεις ήταν το 2020, όταν και η πανδημία έβαλε φρένο σε μεγάλο μέρος της οικονομίας. Εκείνο το έτος οι αγοραπωλησίες μειώθηκαν κατά 29,28% στις 74.769, από τις 96.662 πράξεις του 2019. Συνολικά, πέρσι, οι συμβολαιογραφικές πράξεις που πραγματοποιήθηκαν ήταν 804.322, από 727.610 το 2021, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 10,5%. Από την ανάλυση των στοιχείων της τελευταίας δεκαετίας παρατηρείται άνοδος των εργασιών από 555.473 πράξεις το 2013 σε 804.322 πράξεις το 2022, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 44,8%.

ΑΥΞΗΘΗΚΑΝ 141% ΟΙ ΚΑΤΑΣΧΕΣΕΙΣ

Υπερδιπλασιάστηκαν οι πλειστηριασμοί

Τα στοιχεία δείχνουν και υπερδιπλασιασμό σε πλειστηριασμούς και κατασχέσεις σε σχέση με το 2021. Σύμφωνα με τα στοιχεία που περιλαμβάνουν τις πράξεις από το σύνολο των 2.718 συμβολαιογράφων, οι κατασχέσεις (καταθέσεις κατασχετήριων εκθέσεων) αυξήθηκαν σε 14.939 πράξεις από 6.199. Πρόκειται για μία αύξηση της τάξης του 141%, που είναι και η μεγαλύτερη άνοδος σε όλες τις κατηγορίες συμβολαιογραφικών πράξεων για το 2022. Επονται οι πλειστηριασμοί, που αυξήθηκαν σε 5.760 πράξεις από 2.393. Μία αύξηση της τάξης του 140,7%.

Κατά το έτος 2022 οι κυριότερες συμβολαιογραφικές πράξεις που συντάχθηκαν αφορούν στις κατηγορίες: «Πληρεξούσια» (210.236 πράξεις και «Αγοραπωλησίες ακινήτων» (112.283 πράξεις). Από την ΕΛ.ΣΤΑΤ. διευκρινίζεται ότι οι αγοραπωλησίες ακινήτων αναφέρονται στις πράξεις των μεταβιβάσεων ακινήτων (ένα συμβόλαιο μπορεί να αφορά σε περισσότερα του ενός ακίνητα ή σε μερίδιο/α ακινήτων). Αμέσως μετά ακολουθούν οι «Γονικές παροχές» με 46.113 πράξεις το 2022, καταγράφοντας μείωση της τάξης του 6,75% από τις 49.452 πράξεις του προηγούμενου έτους.

Η επίδοση του 2023, αν και σύμφωνα με εκτιμήσεις από γνώστες της αγοράς ακινήτων θα είναι ισχυρή και θα συνεχίσει την ανοδική τάση των προηγούμενων ετών, ενδέχεται να επηρεαστεί από ειδικές συνθήκες. Μία από αυτές θα μπορούσε να είναι η αποχή των συμβολαιογράφων που ξεκίνησε τη Δευτέρα 20 Νοεμβρίου 2023.

Οπως έχουν ανακοινώσει συμβολαιογραφικοί σύλλογοι όλης της Ελλάδας, βρίσκονται σε αποχή διαρκείας ως αντίδραση στον τρόπο με τον οποίο προχωρά η ψηφιοποίηση των συμβολαιογραφικών πράξεων και ζητούν συγκεκριμένα να μην ισχύσει το ψηφιακό συμβόλαιο, το οποίο είναι και το επίκεντρο των διαφωνιών τους με το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Σύμφωνα με τους ίδιους, θα επανεξετάσουν τη στάση τους στις 4 Δεκεμβρίου.