Ακίνητα

Ακίνητα: Ετήσια άνοδο 5,79% στις τιμές αγοράς για τα νεόδμητα και 7,37% για τα παλαιότερα διαμερίσματα, κατέγραψε το Παρατηρητήριο Αξιών Διαμερισμάτων Αττικής της GEOAXIS το 2026.

Χρόνο με το χρόνο, λιγοστεύουν οι ιδιοκτήτες και αυξάνονται οι ενοικιαστές στην Ελλάδα. Τα στοιχεία της Eurostat που επεξεργάστηκε το Παρατηρητήριο Αξιών Διαμερισμάτων της GEOAXIS για το 2026, δείχνουν μείωση της ιδιοκτησίας κατά 4,5% μέσα σε μία δεκαετία και παράλληλη αύξηση των ενοικιαστών κατά 4,4%. 

Σε έντονα ανοδική τροχιά οι τιμές πώλησης των ακινήτων στις αγγελίες!

Οι σύγχρονες υποδομές αποτελούν τον πιο ισχυρό μοχλό ανάπτυξης στην αγορά ακινήτων, καθώς μπορούν να μεταμορφώσουν μια γειτονιά και να την κάνουν έναν ελκυστικό και λειτουργικό προορισμό.

Κερδισμένοι διαχειριστές και ενοικιαστές μετά την εφαρμογή των περιορισμών στη βραχυχρόνια μίσθωση.

Ακίνητα: Μικρά και προσιτά ακίνητα, οι “πρωταθλητές” ζήτησης για το 2026. Νέα πανελλαδική έρευνα της REMAX Ελλάς, αναδεικνύει για ακόμα μία χρονιά ότι τα  μικρότερα διαμερίσματα, με χαμηλότερα ενοίκια και μικρότερο κόστος συντήρησης παραμένουν στην κορυφή των προτιμήσεων και φέτος.

Η υπερβάλλουσα ζήτηση έναντι της διαθέσιμης προσφοράς, είναι ο βασικός ένοχος για την συνεχιζόμενη αύξηση τιμών στην αγορά κατοικίας, επισημαίνει η Τράπεζα της Ελλάδος, στην  “Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας” για τον Οκτώβριο.

Στην διεύρυνση της δυνατότητας ενοποίησης γειτονικών διαμερισμάτων ή άλλων αυτοτελών ιδιοκτησιών που βρίσκονται στον ίδιο όροφο, προχωρά το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας μέσω του πολυνομοσχεδίου που θα βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση μέχρι τις 24 Οκτωβρίου.

Νέα εποχή στον τρόπο με τον οποίο το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών θα παρακολουθεί τις πραγματικές τιμές των ακινήτων και θα αξιοποιεί τα δεδομένα για την αναμόρφωση των αντικειμενικών αξιών προετοιμάζει η κυβέρνηση, με την Τράπεζα Αξιών Ακινήτων που προβλέπεται στο άρθρο 354 του νέου πολυνομοσχεδίου.

Διέξοδο σε περιπτώσεις ακινήτων που παραμένουν επί χρόνια «εγκλωβισμένα» σε καθεστώς συγκυριότητας μεταξύ ιδιωτών και Δημοσίου επιχειρεί να δώσει το πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, θεσπίζοντας ειδική διαδικασία για την εξαγορά μειοψηφικών ποσοστών του Δημοσίου που έχουν περιέλθει σε αυτό μέσω κληρονομίας.

Ένα νέο εργαλείο για τη συστηματική παρακολούθηση της αγοράς ακινήτων δημιουργεί το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, συγκεντρώνοντας σε μία ηλεκτρονική βάση στοιχεία για μεταβιβάσεις, μισθώσεις και αξίες ακινήτων σε ολόκληρη τη χώρα.

Ακίνητα: Μετά από αρκετά χρόνια ισχυρών, ετήσιων αυξήσεων, στις τιμές των ακινήτων, η ελληνική αγορά κατοικίας παρουσιάζει σημάδια επιβράδυνσης του ρυθμού μεταβολής το 2026. Ωστόσο, η επιβράδυνση αυτή δεν εμφανίζεται με τον ίδιο τρόπο σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων.

Ακίνητα: Στην Αττική, σε 137 επιμέρους περιοχές που εξετάστηκαν, η μέση τιμή διαμορφώθηκε στα 3.201 €/τ.μ. με ετήσια μεταβολή +4,64%.

Ακίνητα: Όλες τις πληροφορίες – φορολογικές και μη- για τα ακίνητα θα συγκεντρώνει το νέο ψηφιακό εργαλείο που σχεδιάζει το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ως συμπληρωματικό «κομμάτι» του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), που ολοκληρώνεται το επόμενο διάστημα από την ΑΑΔΕ.

Με μια σημαντική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, κρίθηκε ότι θεμελιώνεται ευθύνη του Δημοσίου για ζημίες που προκύπτουν από παράνομες οικοδομικές άδειες και πολεοδομικές πράξεις που χορηγήθηκαν κοντά σε ρέματα στα οποία δεν έχει γίνει οριστική οριοθέτηση των ρεμάτων.

Την Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου εκπνέει η προθεσμία για την έκδοση της βεβαίωσης επιλεξιμότητας στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», μέσω του οποίου οι ιδιοκτήτες μπορούν να εξασφαλίσουν κρατική επιδότηση για την ανακαίνιση κατοικιών, μεταξύ άλλων και κλειστών ακινήτων.

Σπίτι 3: Ένα ποιοτικό διαμέρισμα σε ένα προάστιο της Αθηνάς, με δόμηση μετά το 2000 και καλοσυντηρημένο, έχει τιμή κοντά στις 260.000 ευρώ.

Μέσα σε μία δεκαετία οι μεσίτες κατέγραψαν αυξήσεις έως και 160% στις τιμές των μικρών διαμερισμάτων!

Ασφυκτικές πιέσεις σε φορολογούμενους με μεγάλου ύψους ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο να ενταχθούν στην έκτακτη ρύθμιση των 72 δόσεων ασκεί η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων προχωρώντας σε μπαράζ πλειστηριασμών κατασχεμένων ακινήτων τους.

Μειώθηκε ο “πληθωρισμός” στα διαμερίσματα το 2026!  Το β΄τρίμηνο του έτους, τα οικιστικά ακίνητα έγιναν κατά 5,5% ακριβότερα, έναντι 8,1% το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025 και 9,1% όλο το 2024.

Επτά νέες σημαντικές παρεμβάσεις για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης περιλαμβάνει το κυβερνητικό πακέτο της ΔΕΘ, με βασικό άξονα την παράταση έως το 2030 υφιστάμενων φορολογικών κινήτρων για τη μακροχρόνια μίσθωση, την ανακαίνιση κατοικιών και την οικοδομή.