«Αυτή τη στιγμή τα δεδομένα είναι ότι ο πρωθυπουργός εξαντλεί τα περιθώρια για να βρούμε τα 2 δισεκατομμύρια από τους ευρωπαϊκούς πόρους, δηλαδή από το Ταμείο Ανάκαμψης. Το δεύτερο δεδομένο είναι η ηλικιακή διεύρυνση, επειδή ένα από τα μεγάλα παράπονα που δεχόμασταν στο υφιστάμενο πρόγραμμα ήταν γιατί δεν εντάσσονται οι άνω των 40. Το νέο πρόγραμμα λοιπόν δεν θα αφορά μόνο τους νέους έως 39 ετών αλλά θα διευρυνθεί έως τα 50 έτη. Οτιδήποτε άλλο δεν έχει ακόμη αποφασιστεί ωστόσο ο πρωθυπουργός δήλωσε χθες ότι εξετάζεται διεύρυνση του εισοδηματικού κριτηρίου. Υπενθυμίζω ότι σήμερα το εισοδηματικό όριο είναι στις 24.000€ για το ζευγάρι και αυτό αυξάνεται κατά 3.000€ ανά τέκνο ενώ όταν είναι μονογονεϊκή οικογένεια το εισοδηματικό κριτήριο αυξάνεται στις 27.000€ και 3.000€ ανά τέκνο. Το τρίτο δεδομένο είναι ότι όταν ο Κυριάκος Μητσοτάκης λέει κάτι αντιλαμβανόμαστε ότι είναι ώριμες οι συζητήσεις. …»

Η κυρία Ζαχαράκη ανέφερε ότι μέσω του υφιστάμενου προγράμματος «Σπίτι μου» συνολικού προϋπολογισμού 1 δισεκατομμυρίου ευρώ, στο τέλος του χρόνου 9.155 νέα ζευγάρια θα έχουν αποκτήσει το δικό τους σπίτι.

«Το πρόγραμμα ξεκίνησε με 500 εκατομμύρια. Λόγω της πολύ θετικής υποδοχής από τους νέους ανθρώπους – και εδώ αναδεικνύεται τι σήμαινε η έλλειψη στεγαστικής πολιτικής όλα αυτά τα χρόνια – διπλασιάσαμε τους πόρους το καλοκαίρι του ’23 στο 1 δις.  Σύμφωνα με τα στοιχεία που πήρα πριν από λίγο ήδη έχουν 6.305 εκταμιευμένα δάνεια δηλαδή έξι χιλιάδες τριακόσια πέντε ζευγάρια έχουν ήδη αποκτήσει το σπίτι τους. Μέχρι το τέλος της χρονιάς ήδη έχουν συμβασιοποιηθεί 9.155 δάνεια και ισάριθμα ζευγάρια θα έχουν βρει το σπίτι τους. Θα πρέπει να τονίσω ότι ο μέσος όρος ηλικίας των δανειοληπτών είναι τα 34 έτη και περίπου, μέσο εισόδημα 16.000€. Όλοι όσοι γνωρίζουν την τραπεζική αγορά αντιλαμβάνονται ότι δανειολήπτες με τέτοιο προφίλ θα ήταν πολύ δύσκολο να λάβουν δάνειο» τόνισε η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας.

Σημείωσε μάλιστα την ειδική πρόνοια μηδενικού επιτοκίου και πλήρους κάλυψης από το κράτος για τους τρίτεκνους και πολύτεκνους.

Σχετικά με το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας υπογράμμισε ότι εξετάζεται αναπροσαρμογή του ύψους της επιδότησης.

«Περιμέναμε το πρόγραμμα να πηγαίνει καλύτερα. Και θέλουμε να το βελτιώσουμε ως προς την επιδότηση. Αυτή τη στιγμή το ποσό της επιδότησης είναι το 40% στο ποσό μέχρι 10.000 ευρώ και εξετάζουμε τη διεύρυνση αυτού. Μέχρι σήμερα έχουν κάνει αίτηση συμμετοχής στο πρόγραμμα 1.413 ιδιοκτήτες. Πιστεύουμε σε αυτό το πρόγραμμα, θέλουμε να το βελτιώσουμε ώστε να αυξήσουμε το οικιστικό απόθεμα Είναι κι αυτό ένα ζητούμενο στη μάχη για το στεγαστικό» τόνισε η κυρία Ζαχαράκη.

25.000 φθηνά σπίτια για ζευγάρια έως 50 ετών

Νέο «γίγα πρόγραμμα» ύψους 2 δισ. ευρώ για την αγορά σπιτιού από 40άρηδες και 50άρηδες, οικογενειάρχες, ζευγάρια ή και εργένηδες ετοιμάζει η κυβέρνηση. Το ανακοίνωσε  ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου από τα Χανιά, εν όψει των ευρωεκλογών.

Το νέο πρόγραμμα συζητείται με τις Βρυξέλλες, καθώς η κυβέρνηση επιδιώκει να εξασφαλίσει ένα μέρος της χρηματοδότησης από τα δάνεια που έχει εγκρίνει για την Ελλάδα το Ταμείο Ανάκαμψης. Ο πρωθυπουργός δήλωσε ότι είναι αισιόδοξος πως οι διαπραγματεύσεις θα ευοδωθούν.

Εφόσον κλείσει η διαπραγμάτευση και εξασφαλιστούν τα 2 δισ. ευρώ, ο χρόνος εκκίνησης του νέου προγράμματος εκτιμάται ότι θα είναι από το φθινόπωρο με περισσότερους από 25.000 δικαιούχους.

Αισιόδοξος

«Η κυβέρνηση έχει πρόθεση να υλοποιήσει ένα νέο πρόγραμμα “Σπίτι μου”, πολύ μεγαλύτερου βεληνεκούς, ύψους κοντά στα 2 δισ. ευρώ», τόνισε ο κ. Μητσοτάκης, συμπληρώνοντας ότι θα απευθύνεται σε «πολλούς περισσότερους δικαιούχους και ζευγάρια» με ηλικίες μεταξύ 40 ως 50 ετών που είχαν αποκλειστεί από προηγούμενο πρόγραμμα, το οποίο απευθυνόταν σε 10.000 νέους ως 39 ετών. «Για να το κάνουμε αυτό θα πρέπει να ολοκληρώσουμε μια διαπραγμάτευση με την Ευρωπαϊκή Ενωση για να αξιοποιήσουμε πόρους από το Ταμείο Ανάκαμψης», συμπλήρωσε ο πρωθυπουργός και εμφανίστηκε αισιόδοξος ότι ο στόχος θα επιτευχθεί.

Ο… κορμός

Τα κλειδιά για το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου» είναι τα εξής:

1 Επιτόκιο δανεισμού. Μπορεί να κυμαίνονται κατά 75% έως 50% κάτω από τα επιτόκια της αγοράς. Στο πρώτο πρόγραμμα οι νέοι αγόρασαν σπίτι με επιδότηση επιτοκίου κατά 75% που χρηματοδοτήθηκε εξ ολοκλήρου από εθνικούς πόρους. Η επιδότηση αυτή διαμόρφωσε τελικό επιτόκιο δανείου 1,5%, ενώ για τρίτεκνους το δάνειο ήταν άτοκο. Στο νέο πρόγραμμα, δεδομένου ότι θα υπάρχει συμμετοχή του Ταμείου Ανάκαμψης και τραπεζών, ενδέχεται η συμμετοχή του κράτους να είναι μικρότερη και η επιδότηση του επιτοκίου να είναι για παράδειγμα 75% για τρίτεκνους, και 50%, για τους υπόλοιπους δικαιούχους. Με αυτό το σενάριο το τελικό επιτόκιο των δανείων θα διαμορφωθεί από 1,5% ως 3,5%.

2 Παλαιότητα σπιτιών. Στο πρώτο πρόγραμμα επιδοτούταν η αγορά σπιτιών με άδεια κατασκευής πριν το 2007. Με το νέο πρόγραμμα θεωρείται βέβαιο ότι θα ενταχθούν και σπίτια με παλαιότητα και μετά το 2007, ώστε να υπάρχει μεγαλύτερη γκάμα επιλογών όχι μόνον σε παλιά, αλλά και σε πιο καινούργια σπίτια. Με το πρώτο πρόγραμμα, τα σπίτια που αγοράστηκαν πανελλαδικά ήταν μέσης ηλικίας 40 ετών και πολλοί νέοι έμειναν εκτός προγράμματος καθώς πληρούσαν όλες τις άλλες προϋποθέσεις, αλλά τα σπίτια που έβρισκαν ή και ήθελαν να πάρουν ήταν μετά το 2007.

3 Μεγαλύτερη εμπλοκή των τραπεζών. Στο πρώτο πρόγραμμα οι τράπεζες δανειοδοτούσαν την αγορά σπιτιών με 25% μέχρι την αξία των 150.000 ευρώ. Δηλαδή για δάνειο 100.000 ευρώ η τράπεζα θα είχε να εισπράξει τόκους από τις 25.000 ευρώ. Για σπίτια μεγαλύτερης αξίας οι δικαιούχοι θα έπρεπε να πάρουν πρόσθετο δάνειο -όχι στεγαστικό- χωρίς επιδότηση, που το απέφυγαν σχεδόν όλοι οι αγοραστές. Με το νέο πρόγραμμα η συμμετοχή των τραπεζών θα είναι πιο ενεργή ώστε να έχουν και κίνητρο να εκταμιεύουν πιο γρήγορα τα δάνεια. Αν η κυβέρνηση εξασφαλίζει το 50% των πόρων, δηλαδή 1 δισ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης, τότε αυτομάτως η συμμετοχή των τραπεζών ανεβαίνει στο 50%, οπότε το επιτοκιακό τους όφελος διπλασιάζεται σε σχέση με το πρώτο πρόγραμμα. Τα δάνεια του Ταμείου Ανάκαμψης,είναι συνολικά 17 δισ. ευρώ και ένα από τα βασικά επιχειρήματα της κυβέρνησης στη διάθεση μέρους των δανείων για το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου» είναι η επιτυχία που σημείωσε το προηγούμενο πρόγραμμα, το οποίο ξεκίνησε με προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και διπλασιάστηκε στο 1 δισ. ευρώ, για 10.000 νέους.