Κατά κύριο λόγο, Ρώσοι και Ισραηλινοί κεφαλαιούχοι ερίζουν για την απόκτηση φιλέτων στην παραλιακή ζώνη του νομού, καθώς και στη Μεσαιωνική Πόλη των Χανίων, έχοντας ως στόχο την ανέγερση υψηλής ποιότητας ξενοδοχείων.

Σύμφωνα με πληροφορίες του «Ε.Τ.» της Κυριακής, πριν από λίγες ημέρες τελεσφόρησε διαγωνισμός του Πολυτεχνείου Κρήτης που αφορά στην πολυετή εκμίσθωση του ιστορικού κτιρίου Rosa Nera στη Μεσαιωνική Πόλη των Χανίων. Κατά τις ίδιες πληροφορίες, το κτίριο ανέλαβε για 25 έτη η ισραηλινών συμφερόντων εταιρία Ambassador Resisted στην οποία επικεφαλής φέρεται ο κ. Ισαάκ Μπρος. Η ίδια εταιρία απέκτησε πρόσφατα κτίριο στο ενετικό λιμάνι στο οποίο λειτουργεί ήδη το Ambassadors Residence Boutique Hotel. Οπως αναφέρουν οι ίδιες πηγές, η επένδυση στο 4.500 τ.μ. Rosa Nera -στο οποίο εκτιμάται ότι θα δημιουργηθούν 45 junior και κανονικές σουίτες- αναμένεται να αγγίξει συνολικά το ποσό των 30 εκατ. ευρώ. Αλλωστε, σημαντικός αριθμός Ισραηλιτών τουριστών την περίοδο του Πάσχα είχε κατακλύσει κορυφαία ξενοδοχεία των Χανίων, δείγμα του υψηλού ενδιαφέροντος των Ισραηλινών για τον προορισμό.

Την ίδια ώρα, μετά την απόκτηση οικοπέδου εμβαδού 100 στρεμμ. από την Dimera Group του Ομίλου Σαββίδη στη Γεωργιούπολη Χανίων, έτερος Ρώσος επενδυτής απέκτησε παραθαλάσσιο οικόπεδο 60 στρεμμ. στο Γεράνι με σκοπό την ανέγερση πολυτελούς ξενοδοχείου. Επίσης αραβικός επενδυτικός οίκος φέρεται να έχει ιδιαίτερη σπουδή για την απόκτηση οικοπέδου άνω των 100 στρεμμ. στην παραλιακή ζώνη των Χανίων, ενώ κεφαλαιούχος προερχόμενος από το Καζακστάν δρομολογεί την κατασκευή boutique πολυτελούς ξενοδοχείου στον Γαλατά Χανίων. Η ίδια εταιρία διαθέτει οικόπεδο 3.500 στρεμμ. πλησίον της Σητείας με στόχο την ανέγερση δεξαμενών φυσικού αερίου.

Ερευνα

Εντονο ενδιαφέρον από ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια, διεθνή σήματα/brands, αλλά και εγχώριους και διεθνείς εξειδικευμένους διαχειριστές διαπιστώνει η εταιρία συμβούλων ακινήτων Δανός στην Κρήτη, καταγράφοντας παράλληλα όλες τις πρόσφατες εξελίξεις στην τελευταία ανάλυσή της για το νησί. Οσον αφορά στην Κρήτη, σύμφωνα με τη Δανός η προσοχή των επενδυτών εδράζεται κυρίως σε μεγάλες παραθαλάσσιες εκτάσεις, ενώ την τελευταία 2ετία υπάρχει έντονο ενδιαφέρον και για boutique ξενοδοχεία στο Ενετικό Λιμάνι των Χανίων.

Σύμφωνα με το Τεχνικό Γραφείο Ζελιαλίδου-Βλαχάκη, αυτή την περίοδο στη Δυτική Κρήτη και ειδικότερα στα Χανιά διενεργούνται δεκάδες πράξεις που αφορούν στην πώληση δεκάδων ακινήτων ή τουριστικών κατοικιών κυρίως σε Ρώσους και Σκανδιναβούς ενδιαφερομένους. Οπως τονίζει στον «Ε.Τ.» της Κυριακής η κ. Κασσιανή Ζελιαλίδου, «η Δυτική Κρήτη βρίσκεται ήδη στο μικροσκόπιο αρκετών επενδυτών, προοπτική που θα επαυξηθεί λόγω και της ανάληψης του αεροδρομίου Χανίων από τη Fraport». Οπως σημειώνει η κ. Ζελιαλίδου, η προσέλκυση αεροπορικών εταιριών, καθώς και η προσπάθεια επιμήκυνσης της σεζόν -ενέργειες που έχουν ως στόχο την επαύξηση των εσόδων του ιδιώτη εκμισθωτή του αερολιμένα- αποτελούν παρακαταθήκη για τη διενέργεια νέων deals στον τουρισμό.

Στο πλαίσιο αυτό ο όμιλος Vantaris Hotels, που λειτουργεί ήδη τρία ξενοδοχεία στη Γεωργιούπολη Χανίων, σχεδιάζει την κατασκευή δύο ξενοδοχείων 5* σε Ρέθυμνο και Γεωργιούπολη. Η επένδυση στο Ρέθυμνο δύναται να φτάσει τα 30 εκατ. ευρώ για τη δημιουργία μονάδας άνω των 1.000 κλινών, ενώ η επένδυση στη Γεωργιούπολη ανέρχεται στα 20 εκατ. ευρώ.

Επίσης η οικογένεια Παπαδάκη, ιδιοκτήτρια του ξενοδοχείου 5* «Pilot Beach Resort» στην περιοχή της Γεωργιούπολης, σχεδιάζει νέα μονάδα 5* δίπλα από την υφιστάμενη.

Ο όμιλος Μαθιουλάκη, που λειτουργεί το ξενοδοχείο 5* «Minoa Palace Resort & Spa» στον Πλατανιά Χανίων, έχει προχωρήσει στην κατασκευή νέας μονάδας 5*, δυναμικότητας 690 κλινών στην περιοχή του Σκουτελώνα Κολυμβαρίου. Η επένδυση, που προβλέπεται να λειτουργήσει την άνοιξη του 2018, υλοποιείται σε μια παραθαλάσσια έκταση 60 στρεμμάτων, ανέρχεται στα 40 εκατ. ευρώ και έχει υπαχθεί στον επενδυτικό νόμο.

«Πράσινο» για το έργο Costa Nopia συνολικής δαπάνης 500 εκατ. ευρώ

Σύμφωνα με καλά πληροφορημένες πηγές, το αναστάσιμο φως άναψε και για το μεγαλεπήβολο project του ομίλου Λεπτού στα Χανιά. Η εταιρία Leptos Estates, που κυριαρχεί στην Κύπρο στο κομμάτι του τουριστικού Real Estate, έλαβε λίγες ημέρες πριν από το Πάσχα την πολυπόθητη βεβαίωση (Βεβαίωση Καταλληλότητας) του άρθρου 24 του νόμου περί ΠΕΡΠΟ, εξέλιξη που σηματοδοτεί το τελικό στάδιο για την υποβολή της πολεοδομικής μελέτης του έργου Costa Nopia συνολικής δαπάνης 500 εκατ. ευρώ στη θέση Νοπήγια. To επιχειρηματικό σχέδιο διενεργείται σε έκταση 1.000 στρεμμάτων και εμπεριέχει την ανέγερση 800 επαύλεων, πολυτελούς ξενοδοχείου, συνεδριακού κέντρου και μαρίνας σκαφών.

Ταυτόχρονα από την εταιρία στα αναπτυξιακά της πλάνα καταγράφεται η σε βραχύ χρονικό διάστημα επέκταση του ιδιόκτητου ξενοδοχείου της «Πανόραμα» στην περιοχή Γαλατά κατά 85 δωμάτια. Ομως, εδώ και πολλά έτη τα έσοδα του ομίλου Λεπτού στα Χανιά προέρχονται από την πώληση κατοικιών. Οι ίδιες πηγές αναφέρουν ότι έχει ήδη ολοκληρωθεί η πώληση 110 κατοικιών περίπου σε Κινέζους, οι οποίοι μέσω της συγκεκριμένης αγοράς επιδίωξαν να λάβουν τη λεγόμενη «χρυσή βίζα». Επισημαίνεται ότι μεγάλο κομμάτι αυτών των αγορών έγινε κατά κύριο λόγο 15 χλμ. δυτικά των Χανίων στο Μάλεμε, όπου ο όμιλος Λεπτού έχει δημιουργήσει τουριστικό συγκρότημα, που στο σύνολό του θα διαθέτει 255 εξοχικές κατοικίες και επαύλεις. Τέλος, στον κόλπο της Κισσάμου, σε απόσταση 25 χιλιομέτρων από τα Χανιά, δημιουργήθηκαν και άλλα συγκροτήματα με πολυτελείς επαύλεις, οι οποίες έχουν πουληθεί, κυρίως, σε Ευρωπαίους αγοραστές.

ΧΑΡΗΣ ΝΤΙΓΡΙΝΤΑΚΗΣ

[email protected]

Από την έντυπη έκδοση του Ελεύθερου Τύπου της Κυριακής