Από συνολικό ποσό του βεβαιωμένου φόρου ύψους 3,15 δισ. τα 2,61 δισ. ευρώ είναι κύριος φόρος, δηλαδή ΕΝΦΙΑ που αφορά ακίνητη περιουσία με αξία κάτω από 200.000 ευρώ, και 629.793.581,60 ευρώ συμπληρωματικός φόρος που επιβάλλεται σε ακίνητη περιουσία μεγαλύτερης αντικειμενικής αξίας.

Τα ποσά που θα δουν στη μερίδα τους στο TAXISnet οι 6.348.353 φορολογούμενοι (6.237.453 φυσικά και 50.600 νομικά πρόσωπα) δεν θα έχουν καμία διαφορά σε σχέση με το 2016 παρά μόνο αν έχει αλλάξει η περιουσιακή κατάσταση του φορολογούμενου, δηλαδή αν έχει πουλήσει ή αγοράσει ένα ή περισσότερα ακίνητα.

Στους τυχερούς των «μη αλλαγών» είναι και οι ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων και ακινήτων εκτός σχεδίου με ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ που από φέτος θα πλήρωναν συμπληρωματικό φόρο. Οι περίπου 250.000 ιδιοκτήτες ακινήτων αυτής της κατηγορίας απαλλάχθηκαν για φέτος και το 2018 από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ με νόμο που ψηφίστηκε τον Μάιο. Τούτο διότι, όπως παραδέχεται το υπουργείο Οικονομικών, τέσσερα χρόνια μετά την επιβολή του φόρου δεν μπορεί να υπολογίσει συμπληρωματικό φόρο σε αυτές τις ιδιοκτησίες όπου και οι τιμές αγοράς και πώλησης διαμορφώνονται «κατ’ εκτίμηση».

Από το συνολικό φόρο τη «μερίδα του λέοντος» θα πληρώσουν, όπως ήταν αναμενόμενο, τα φυσικά πρόσωπα αφού μέχρι το βράδυ θα σταλούν στους λογαριασμούς 7.397.711 σημειώματα του ΕΝΦΙΑ που θα περιλαμβάνουν 2.411.037.382 ευρώ κύριο φόρο και 382.093.401 ευρώ συμπληρωματικό φόρο.
Εκτός από τα φυσικά πρόσωπα, σημειώματα ΕΝΦΙΑ θα πάρουν και 56.717 νομικά πρόσωπα στα οποία θα αναλογεί 201.297.109 ευρώ κύριος και 247.700.180 ευρώ συμπληρωματικός φόρος.

Κατανομή λογαριασμού

Από το σύνολο των 6.237.453 φορολογούμενων υπόχρεων του ΕΝΦΙΑ:
Οι 559.199 θα πληρώσουν φόρο ακινήτων από 1 έως και 19,99 ευρώ.
Οι 176.306 θα πληρώσουν φόρο από 20 ευρώ έως 29,99 ευρώ.
Οι 154.920 θα πληρώσουν ΕΝΦΙΑ από 30 έως και 39 ,99 ευρώ.
Οι 141.806 θα πληρώσουν ΕΝΦΙΑ από 40 έως και 49,99 ευρώ.
Οι 5.316.122 θα πληρώσουν ΕΝΦΙΑ πάνω από 50 ευρώ.

Ως γνωστόν, ο φόρος θα πρέπει να πληρωθεί σε πέντε ισόποσες δόσεις.

Η πρώτη θα πρέπει να καταβληθεί μέχρι και τις 29 Σεπτεμβρίου (μαζί με τη δεύτερη δόση του φόρου εισοδήματος).
Η δεύτερη μέχρι και τις 31 Οκτωβρίου.
Η τρίτη μέχρι και τις 30 Νοεμβρίου.
Η τέταρτη μέχρι και τις 29 Δεκεμβρίου.
Η πέμπτη και τελευταία στις 31 Ιανουαρίου του 2018.

Εξαγγελίες που έμειναν εξαγγελίες

Η έκπτωση από 50% έως και 100% λόγω κοινωνικών και εισοδηματικών κριτηρίων φτάνει τα 88.891.408,27 ευρώ. Αναλυτικά οι φορολογούμενοι που δικαιούνται απαλλαγή μέχρι και 50% φτάνουν το 1.240.212 για τους οποίους αναλογούσε φόρος 160.964.292,24 ευρώ αλλά λόγω της έκπτωσης θα πληρώσουν 80.484.536,98 ευρώ ενώ 66.236 στους οποίους αντιστοιχούσε ΕΝΦΙΑ 8.411.653,01 ευρώ απαλλάσσονται εντελώς από το φόρο ακινήτων.

Με βάση την περσινή σχετική εξαγγελία του πρωθυπουργού από τη ΔΕΘ το σύνολο των 1.306.488 οικονομικά ευάλωτων θα έπρεπε από φέτος να έχουν απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ. Η αναβολή όμως του συμπληρωματικού φόρου στα αγροτεμάχια και τα ακίνητα εκτός σχεδίου σε συνδυασμό με τον ακλόνητο ετήσιο εισπρακτικό στόχο των 2,65 δισ. ευρώ άλλαξαν τα σχέδια και η εξαγγελία έμεινε… εξαγγελία.

Μαζί με την απαλλαγή, στις ελληνικές καλένδες παραπέμφθηκαν και οι απαραίτητες τροποποιήσεις στον τρόπο με τον οποίο υπολογίζεται το οικογενειακό εισόδημα που δικαιούνται απαλλαγή. Ετσι, για άλλη μια χρονιά άνεργοι, ανάπηροι, τρίτεκνοι και πολύτεκνοι φορολογούμενοι με πολύ χαμηλά πραγματικά εισοδήματα θα περιοριστούν σε μια απαλλαγή έως και το 50% ενώ θα έπρεπε να έχουν απαλλαγή 100%. Η στρέβλωση αυτή οφείλεται στο ότι με τον υπολογισμό που γίνεται μόνο για τον ΕΝΦΙΑ το εισόδημα αυξάνεται με κάθε επίδομα που λαμβάνεται ή ακόμη και την αποζημίωση των ανέργων παρότι τα ποσά αυτά είναι αφορολόγητα για τον υπολογισμό του φόρου εισοδήματος.

Οι μόνες αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ του 2017 ήρθαν λόγω του Εγκέλαδου, αφορούν δε στην απαλλαγή από το φόρο ακινήτων για το 2017 και το 2018 των σεισμοόπλήκτων της Λέσβου και της Κω, ωστόσο και αυτή η απαλλαγή θα γίνει με φειδώ. Η απαλλαγή θα ισχύσει μόνο για τις κατοικίες που βρίσκονται στα δύο νησιά και έχουν διαπιστωμένες ζημιές από τους σεισμούς.

Τάσος Δασόπουλος
Από την έντυπη έκδοση του Ελεύθερου Τύπου