Ελεύθερος Τύπος
ΕΛΛΑΔΑ

Κτηματολόγιο-ΑΑΔΕ: Email σε 1,3 εκατ. πολίτες και μετά… πρόστιμα

Κτηματολόγιο: Έρχονται πρόστιμα για ένα στα δύο ακίνητα που δεν δηλώθηκαν

ΜΑΡΙΝΑ ΞΥΠΝΗΤΟΥ

Δέκτες μαζικών επιστολών από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων και το Κτηματολόγιο πρόκειται να γίνουν τις επόμενες ημέρες περισσότεροι από 1,3 εκατ. ιδιοκτήτες, προκειμένου να ενημερωθούν για τις προθεσμίες υποβολής δηλώσεων της ιδιοκτησίας τους στο πλαίσιο της κτηματογράφησης.

Τα ηλεκτρονικά μηνύματα αφορούν συγκεκριμένα σε ενημέρωση της τρέχουσας διαδικασίας, τα στοιχεία αντλήθηκαν από το Ε9, ενώ, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του Ελεύθερου Τύπου, η Ανάρτηση στην Αθήνα τελικά θα γίνει στις αρχές Φεβρουαρίου, αφού το ανάδοχο σχήμα ολοκλήρωσε νωρίτερα τα δεδομένα που προέκυψαν κατά την Προανάρτηση. Τον Δεκέμβριο πάντως θα γίνει η Προανάρτηση σε Βόλο και τη σκυτάλη θα πάρουν Λαμία και Λιβαδειά επίσης τον Φεβρουάριο.

Την ίδια ώρα, μπορεί να ισχύει η άτυπη πίστωση χρόνου μέχρι να ενεργοποιηθούν τα πρόστιμα, ωστόσο η κάθε περιοχή που τρέχει κτηματογράφηση έχει και την καταληκτική της ημερομηνία. Ειδικότερα, στις 29 Νοεμβρίου λήγει η σχετική προθεσμία για τις Περιφερειακές Ενότητες: Καστοριάς – Φλώρινας, Μαγνησίας – Σποράδες (υπόλοιπο), Εύβοιας, Αχαΐας, Μεσσηνίας, Λακωνίας, Αργολίδας – Κορινθίας, Σάμου – Χίου – Ικαρίας και Αιγίου.

Παράλληλα, 18 Δεκεμβρίου λήγουν οι προθεσμίες για Ζάκυνθο, Κεφαλλονιά, Ιθάκη, ενώ 2 Ιανουαρίου 2020 λήγει η Λήμνος και η Λέσβος και 22 Ιανουαρίου η Π.Ε. Ιωαννίνων και Θεσπρωτίας.

Υπενθυμίζεται πως η προηγούμενη «φουρνιά» μηνυμάτων μέσω της ΑΑΔΕ πραγματοποιήθηκε στα μέσα Οκτωβρίου και αφορούσε τις περιοχές που οι προθεσμίες υποβολής δηλώσεων έληξαν στις 31 Οκτωβρίου.

Πάντως, με δεδομένο ότι το Κεντρικό Γραφείο Κτηματογράφησης στο Γαλάτσι θα λειτουργεί για ακόμα 2 μήνες, οι πολίτες καλούνται να ανταποκριθούν άμεσα στη δήλωση της ακίνητης ιδιοκτησίας τους προκειμένου να ωφεληθούν από μια σειρά πλεονεκτημάτων αλλά και για την αποφυγή περαιτέρω ταλαιπωρίας. «Καθυστέρηση των πολιτών στις δηλώσεις δεν σημαίνει αυτόματη απώλεια της περιουσίας τους. Συνεπάγεται ωστόσο αδυναμία αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας, αδυναμία μεταβίβασης ακινήτων και αλλαγής του ιδιοκτησιακού καθεστώτος, ενδεχομένως δικαστικές περιπέτειες, καθώς και αυξημένο κόστος λόγω της μελλοντικής ενεργοποίησης των προστίμων», σημειώνουν χαρακτηριστικά πηγές από τον Φορέα.

Παράλληλα, με την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου, ένας τεράστιος όγκος γραφειοκρατίας θα εκλείψει. Θα υπάρξει πλήρης εκσυγχρονισμός του πλαισίου διαχείρισης γης και ο κάθε πολίτης θα μπορεί να γνωρίζει ανά πάσα στιγμή πληροφορίες που αφορούν το ακίνητό του ή την περιοχή στην οποία θέλει να επενδύσει. Αποτελεί επίσης το πρώτο βήμα για τη δημιουργία του ενιαίου ψηφιακού χάρτη στον οποίο θα αποτυπώνεται η οικοδομική και ρυμοτομική γραμμή, τα όρια των δασικών εκτάσεων, τα όρια των προστατευόμενων περιοχών, τα όρια των αρχαιολογικών χώρων, οι γραμμές των αιγιαλών, οι όροι δόμησης, οι χρήσεις γης και φυσικά τα όρια των οικοπέδων.

Αξίζει να σημειωθεί ότι εντός του πρώτου εξαμήνου του έτους αναμένεται να ενεργοποιηθούν τα κλιμακωτά πρόστιμα για τους ασυνεπείς ιδιοκτήτες. Μάλιστα, όπως είχε κάνει γνωστό ο υπουργός Περιβάλλοντος Κωστής Χατζηδάκης, το χρηματικό ποσό που θα κληθούν να καταβάλουν θα είναι ανάλογο της αξίας της ακίνητης περιουσίας αλλά και της καθυστέρησης που υπέδειξαν στην υποβολή της αίτησης. Παράλληλα, σχετικά με τα παλιά προγράμματα (1999-2003) – τέλη δηλαδή που μέχρι σήμερα δεν έχουν χρεωθεί οι πολίτες, το Κτηματολόγιο δεν θα στείλει «ραβασάκια» για να τα εισπράξει όπως αρχικά προγραμματιζόταν αλλά πιθανότατα θα ζητάει τα συγκεκριμένα 35 ευρώ, την ώρα που θα προχωρούν σε κάποια δικαιοπραξία.

Για την καλύτερη εξυπηρέτησή τους, οι πολίτες μπορούν να:

  • – Υποβάλλουν ηλεκτρονικά τη δήλωσή τους μέσα από την ιστοσελίδα του Κτηματολογίου, www.ktimatologio.gr,
  • – Αποφύγουν την πολύωρη αναμονή, εφαρμόζοντας την διαδικασία διαπίστωσης «εμπρόθεσμης προσέλευσης», προκειμένου να ολοκληρώσουν την υποβολή της δήλωσής τους σε μεταγενέστερο χρόνο με ραντεβού,
  • – Λάβουν δωρεάν υπηρεσίες στα κατά τόπους Γραφεία Κτηματογράφησης από εξειδικευμένους δικηγόρους και τοπογράφους σχετικά με την διαδικασία υποβολής δήλωσης, τα απαραίτητα έντυπα, εντοπισμό κ.λπ.
  • – Χρησιμοποιήσουν δωρεάν την υπηρεσία εντοπισμού και οριοθέτησης ακινήτου με χρήση εφαρμογής μέσω έξυπνου κινητού τηλεφώνου,
  • – Πληρώσουν το πάγιο τέλος σε δόσεις μέσω της χρήσης πιστωτικής κάρτας,
  • – Καλέσουν για περισσότερες πληροφορίες στο 210 6505600 ή στο 1015 και να επισκεφθούν την ιστοσελίδα www.ktimatologio.gr.

Σημειώνεται ότι το πάγιο τέλος κτηματογράφησης είναι 35 ευρώ για κάθε δικαίωμα σε κύριο χώρο (διαμέρισμα, κατάστημα, οικόπεδο κ.λπ.). Για τους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, χώροι στάθμευσης), που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες, δηλαδή έχουν χιλιοστά στο οικόπεδο και δεν αναφέρονται στον τίτλο ως παρακολουθήματα, το τέλος κτηματογράφησης είναι 20 ευρώ για κάθε δικαίωμα.

Στις αγροτικές περιοχές τα φυσικά πρόσωπα μόνον που δηλώνουν περισσότερα από δύο δικαιώματα κυριότητας ή δουλείας στον ίδιο προκαποδιστριακό ΟΤΑ καταβάλλουν πάγιο τέλος για δύο μόνο δικαιώματα, ανεξάρτητα από τον συνολικό αριθμό δικαιωμάτων που δηλώνουν στον συγκεκριμένο ΟΤΑ.

Από την έντυπη έκδοση

Προτεινόμενα για εσάς

Κτηματολόγιο: Νέα εφαρμογή – Ελεύθερη διάθεση των χαρτών μέσω διαδικτύου

Tinad

Κτηματολόγιο: Ξεκίνησε η επικαιροποίηση στοιχείων σε Θεσσαλονίκη και Ηλεία

Δημήτρης Ντόγκας

Κτηματολόγιο: Παράταση για δήλωση περιουσιών σε 7 περιοχές

Tinad

Κτηματολόγιο: Οι προθεσμίες που τρέχουν για όλες τις ιδιοκτησίες – Τι ισχύει για τα κλιμακωτά πρόστιμα

Tinad

Κτηματολόγιο: Δηλώσεις πριν από τα πρόστιμα – Πως εξελίσσονται οι αναρτήσεις και ποια η διαδικασία

Μιχάλης Μάρδας

Κτηματολόγιο: Τελευταία ευκαιρία για τους ιδιοκτήτες – Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε

Tinad

Δόθηκε παράταση στην διαδικασία Ανάρτησης για το Κτηματολόγιο στην Αθήνα

Ανδρέας Ντίνης

Κτηματολόγιο: Για πρώτη φορά ψηφιακά ξεκίνησε η ανάρτηση του σε εννέα περιοχές

Ανδρέας Ντίνης

Κτηματολόγιο: Ξεκίνησε η ανάρτηση της Αθήνας – Βήμα-Βήμα η διαδικασία

Μιχάλης Μάρδας