Golden Visa

Μεγάλη ζήτηση από το εξωτερικό, αλλάζει τον χάρτη των πολυτελών κατοικιών – Οι “Non-Dom” αυξήθηκαν από το 0% στο 29% σε δύο χρόνια, ξεπερνώντας την Golden Visa – Το προφίλ των επενδυτών που επιλέγουν την Ελλάδα για φορολογική κατοικία.

«Τα νέα όρια άλλαξαν το παιχνίδι, όμως το ενδιαφέρον παραμένει» για την Golden Visa και το 2026, λένε οι μεσίτες.

Επενδύσεις που θα φτάσουν τα 12 δισ. ευρώ έχει προσελκύσει η Golden Visa από το 2013! Ακόμα και αν δεν υπολογιστεί ο όγκος των αιτημάτων προς έγκριση, ήδη έχουν ολοκληρωθεί επενδύσεις που ξεπερνούν τα 8,5 δισ. ευρώ στην ελληνική αγορά ακινήτων, μέσα σε δώδεκα χρόνια.

Νέες oδηγίες για το καθεστώς χορήγησης Golden Visa, έλαβαν οι Αποκεντρωμένες Διοικήσεις της χώρας.

Στην εξειδίκευση για τα νέα μέτρα στήριξης σε επιχειρήσεις, αγρότες και τουρισμό, τα οποία είχε ανακοινώσει ο πρωθυπουργός στην 88η ΔΕΘ, προχώρησαν οι αρμόδιοι υπουργοί, στο πλαίσιο διυπουργικής συνέντευξης Τύπου την Δευτέρα, το πρωί.

Νέα μέτρα: Σε τρεις άξονες προχωράει το υπουργείο Ανάπτυξης τις πρωτοβουλίες για την διαμόρφωση και υλοποίηση ενός νέου παραγωγικού μοντέλου για τη χώρα, σε συνέχεια των μεταρρυθμίσεων που έχει πραγματοποιήσει η κυβέρνηση και με κεντρικό στόχο τη σύγκλιση των εισοδημάτων με τον ευρωπαϊκό μέσο όρο και την μείωση κοινωνικών και περιφερειακών ανισοτήτων.

Αλλάζει ριζικά από την 1η Σεπτεμβρίου (εάν δεν υπάρξει κάποια παράταση) ο «χάρτης» της κτηματαγοράς με την εφαρμογή των νέων κανόνων για τη «golden visa», που θέσπισε η κυβέρνηση στο πλαίσιο των παρεμβάσεων για τη στεγαστική πολιτική.

Εκρηξη ενδιαφέροντος στην «Golden Visa» δείχνουν τα στοιχεία πενταμήνου του υπουργείου Μετανάστευσης & Ασύλου, με χιλιάδες επενδυτές να έχουν σπεύσει να προλάβουν τους ευνοϊκότερους όρους.

«Δεν μπορούμε να ενοχοποιούμε τις επενδύσεις στο real estate», τόνισε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης, μιλώντας στο 2ο Συνέδριο Real Estate που διοργανώνει ο Ομιλος Real Group, επισημαίνοντας πως «η οικονομία μας χρειάζεται επενδύσεις σε πολλούς και διαφορετικούς τομείς. Αρκεί αυτές να σέβονται το νόμο και, φυσικά, το περιβάλλον».

Το ράλι στις τιμές των ακινήτων δεν έχει «φρένο», αλλά οι ξένοι που θέλουν να επενδύσουν στην Ελλάδα αυξάνονται! Το 2023 οι αιτήσεις για τη «χρυσή βίζα» χτύπησαν ιστορικό ρεκόρ (8.513), αλλά στις περιοχές που επικεντρώθηκαν οι ξένες επενδύσεις επιτάχυναν την άνοδο των τιμών.

Οι νέες ρυθμίσεις που συνδέονται με την αύξηση των ορίων απόκτησης της Golden Visa και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις καθώς και το πλαφόν της Τράπεζας της Ελλάδος στην χορήγηση στεγαστικών δανείων αλλάζουν τα έως τώρα δεδομένα στην αγορά ακινήτων.

Με στόχο την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, περιορίζοντας τη ζήτηση σε περιοχές- «φιλέτα» και την αντιμετώπιση των στρεβλώσεων στην αγορά ακινήτων με μείωση των ιδιαίτερα υψηλών τιμών, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προχωρά στη νομοθέτηση για την αύξηση των ορίων για τη Golden Visa. Παράλληλα, όπως αναφέρουν κυβερνητικοί παράγοντες, ενδόμυχη σκέψη είναι και το […]

Το νέο νομοσχέδιο για την αναμόρφωση του φορολογικού κώδικα παρουσίασαν σήμερα ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών κ. Kωστής Χατζηδάκης, ο υφυπουργός κ. Χάρης Θεοχάρης και ο διοικητής της ΑΑΔΕ κ. Γιώργος Πιτσιλής.

Ο Κυριάκος Μητσοτάκης στην Ώρα του Πρωθυπουργού στην Ολομέλεια της Βουλής απάντησε σε επίκαιρη ερώτηση του Προέδρου της Κοινοβουλευτικής Ομάδας «ΠΑΣΟΚ – Κίνημα Αλλαγής» Νίκου Ανδρουλάκη.

«Ζεστό» χρήμα από το εξωτερικό ύψους 2,6 δισ. ευρώ, έφερε την τελευταία τριετία στην Ελλάδα η αγορά ακινήτων με «Χρυσή βίζα» (Golden Visa), με αντάλλαγμα άδειες παραμονής και ελεύθερη μετακίνηση στις χώρες Σέγκεν.

Οι επενδύσεις στην ελληνική αγορά ακινήτων αλλάζουν… εθνικότητα. Δεν είναι μυστικό ότι μεγάλο μέρος της ζήτησης στο ελληνικό Real Estate προέρχεται από ξένους επενδυτές, που βλέπουν τη χώρα μας ως «χρυσή» ευκαιρία επένδυσης.