Η κλιματική κρίση πλήττει κάθε έκφανση της ζωής δισεκατομμυρίων πολιτών σε όλο τον κόσμο, το κόστος των ζημιών είναι ανυπολόγιστο. Ο κόσμος του real estate κρούει τον κώδωνα του κινδύνου, αφού η απειλή της κλιματικής αλλαγής στον κλάδο -και σε όσους συνδέονται με αυτόν- εκτιμάται πως θα προκαλέσει αλυσιδωτές αντιδράσεις και πρωτοφανή κρίση στην αμερικανική οικονομία.

Οι ιθύνοντες της κτηματομεσιτικής αγοράς προειδοποιούν πως οι αγοραστές κατοικιών στις Ηνωμένες Πολιτείες δεν λαμβάνουν σοβαρά υπ’ όψιν τους κινδύνους, συνεχίζοντας να οδεύουν στα «σαγόνια της καταστροφής». Ο διευθύνων σύμβουλος του αμερικανικού μεσιτικού κολοσσού Redfin, Γκλεν Κέλμαν, σημειώνει στο CNBC πως οι αγοραστές κατοικιών σε ευάλωτα μέρη της χώρας αγνοούν ό,τι συμβαίνει γύρω τους.

Οπως εξηγεί, οι περιοχές που βρίσκονται σε κίνδυνο, λόγω των ακραίων καιρικών φαινομένων, παρουσιάζουν πιο προσιτές τιμές και, έτσι, πολλοί επιλέγουν να μειώσουν το κόστος, θέτοντας εαυτόν έρμαιο της κλιματικής αλλαγής. «Θα πλημμυρίσουν από τους τυφώνες, θα επηρεαστούν από τις πυρκαγιές», αναφέρει σε μια δραματική προειδοποίηση. «Αν κοιτάξετε προσεκτικά, θα διαπιστώσετε ότι πολλοί άνθρωποι μετακινούνται στη Φλόριντα και τα νοτιοανατολικά, περιοχές που είναι ιδιαίτερα επιρρεπείς σε πλημμύρες και υψηλές θερμοκρασίες. Μετακομίζουν, κυρίως, σε μέρη όπως το Φοίνιξ, το Λας Βέγκας και η Γιούτα», δηλώνει ο Κέλμαν στο αμερικανικό ειδησεογραφικό δίκτυο.

Ενδεικτικό είναι πως ο πληθυσμός στη Γιούτα αυξήθηκε περισσότερο από 18% μεταξύ 2010 και 2020, καθιστώντας αυτήν την ταχύτερα αναπτυσσόμενη Πολιτεία των ΗΠΑ εκείνη τη χρονική περίοδο, σύμφωνα με το Γραφείο Απογραφής. Ανάλυση της Redfin διαπίστωσε ότι περισσότερα από το ένα τρίτο των σπιτιών στη Γιούτα αντιμετωπίζουν αυτό που η εταιρία χαρακτηρίζει ως «υψηλό κίνδυνο πυρκαγιάς».

Κόστος καταστροφών

Η αδράνεια των αγοραστών έρχεται σε κόντρα με την κινητικότητα που εμφανίζουν στον χώρο του real estate οι ασφαλιστικές εταιρίες, που φαίνεται να υπολογίζουν υψηλότερα το κόστος ασφάλειας των κατοικιών σε «κόκκινες περιοχές».

Οι φυσικές καταστροφές είναι ακριβές. Μόνο πέρυσι το κόστος των ζημιών από τους τυφώνες, τις πυρκαγιές και τις πλημμύρες σε όλο τον κόσμο ανήλθε σε 210 δισεκατομμύρια δολάρια (σύμφωνα με την ασφαλιστική εταιρία Munich Re).

Τα στοιχεία που δημοσίευσε ο Παγκόσμιος Μετεωρολογικός Οργανισμός δείχνουν πως οι φυσικές καταστροφές από πλημμύρες και καύσωνες που προκλήθηκαν λόγω της κλιματικής αλλαγής μέσα στα τελευταία 50 χρόνια έχουν κοστίσει πάνω από 3,64 τρισεκατομμύρια δολάρια. Ο αριθμός των φυσικών καταστροφών που προκαλούνται από την κλιματική αλλαγή έχει πενταπλασιαστεί το διάστημα αυτό και εκτός από το τεράστιο οικονομικό κόστος στοίχισε τη ζωή σε πάνω από δύο εκατομμύρια ανθρώπους.

Δεν υπάρχει καθολική εκτίμηση για τη συνολική αξία των ακινήτων που διακυβεύονται παγκοσμίως, αλλά οι ειδικοί συμφωνούν ότι ο αριθμός είναι τεράστιος. Ερευνα του First Street Foundation -μια μη κερδοσκοπική ερευνητική ομάδα που μελετά των κίνδυνο πλημμυρών- εκτιμά πως μόνο οι πλημμύρες καταλήγουν σε απώλεια περιουσίας 20 δισεκατομμυρίων δολαρίων ετησίως. Εκτιμούν, δε, ότι ο αριθμός θα αυξηθεί σε πάνω από 30 δισεκατομμύρια δολάρια σε 30 χρόνια.

Εκθεση της Swiss Re διαπίστωσε ότι πέρυσι οι ακραίες καιρικές συνθήκες προκάλεσαν συνολικά ζημιές 105 δισεκατομμυρίων δολαρίων στις ΗΠΑ. Στην Καλιφόρνια, ακίνητα αξίας 2 τρισεκατομμυρίων δολαρίων βρίσκονται σε περιοχές που κινδυνεύουν περισσότερο από πυρκαγιές, σύμφωνα με τη Redfin.

Από την έντυπη έκδοση του Ελεύθερου Τύπου 

H αναδημοσίευση του παραπάνω άρθρου ή μέρους του επιτρέπεται μόνο αν αναφέρεται ως πηγή το ELEFTHEROSTYPOS.GR με ενεργό σύνδεσμο στην εν λόγω καταχώρηση.

Ακολούθησε το eleftherostypos.gr στο Google News και μάθε πρώτος όλες τις ειδήσεις