«Γκάζωσαν» οι τιμές των ακινήτων το 2021 [πίνακες]

Σύμφωνα με τους αναλυτές της RE/MAX Ελλάς, η αυξημένη ζήτηση και η περιορισμένη προσφορά δικαιολογούν τη μεγάλη αύξηση των τιμών και αποδεικνύει ότι ο κλάδος του Real Estate συνεχίζει να αποτελεί το ασφαλές καταφύγιο των επενδυτών και των ενδιαφερόμενων αγοραστών ακινήτων, σε μια περίοδο που η οικονομική δραστηριότητα έχει πληγεί από την πανδημία του κορονοϊού όχι μόνο στην Ελλάδα αλλά σε ολόκληρο τον κόσμο.

Οι μεταβολές

Η αύξηση του δείκτη τιμών των κατοικιών το 2021, σε σύγκριση με το 2020, παρατηρείται σε όλες τις περιοχές που εξετάστηκαν, αλλά τις μεγαλύτερες αυξήσεις είδε η Αττική. Συγκεκριμένα, σε συνολικά 60 περιοχές του νομού καταγράφηκε αύξηση 11,2% το 2021, σε σύγκριση με το 2020, για μεταχειρισμένα ακίνητα άνω των 5 ετών, ενώ για ηλικίας άνω των 5 ετών το ποσοστό της αύξησης διαμορφώνεται στο 12,1%. Την ίδια περίοδο, σε 31 περιοχές της Θεσσαλονίκης, οι τιμές πώλησης μεταχειρισμένων ακινήτων ηλικίας άνω των 5 ετών αυξήθηκαν κατά 10,4% μέσα σε ένα χρόνο, ενώ για τα νεόδμητα ακίνητα οι αυξήσεις κινήθηκαν κατά μέσο όρο στο 9,1%. Στην ελληνική περιφέρεια, οι τιμές στα μεταχειρισμένα ακίνητα άνω των 5 ετών είχαν και αυτές θετικό πρόσημο στη μεταβολή τους, καθώς αυξήθηκαν κατά 5.2%, ενώ στα ακίνητα έως 5 ετών καταγράφηκε γενναία αύξηση 11,5%.

Αβεβαιότητα

Τα στοιχεία είναι ενθαρρυντικά για την πορεία της ελληνικής αγοράς, όμως σύμφωνα με τους έμπειρους αναλυτές «τρεις μήνες από την αρχή του 2022 και 36 ημέρες από την έναρξη του πολέμου στην Ουκρανία, η κτηματαγορά συνεχίζει να εμφανίζει αναπτυξιακή πορεία, ωστόσο κανείς δεν μπορεί να προβλέψει τι θα συμβεί αν κρατήσουν για μεγάλο χρονικό διάστημα οι πολεμικές συγκρούσεις και ποιες θα είναι οι νέες επιπτώσεις στην παγκόσμια, αλλά και την ελληνική οικονομία. Οι εξελίξεις του πολέμου φέρνουν στο προσκήνιο την πιθανότητα του ρίσκου για την παγκόσμια και ελληνική οικονομία, με αποτέλεσμα να δημιουργείται ένας εύλογος προβληματισμός γύρω από την πορεία της αγοράς ακινήτων. Δεν υπάρχει αμφιβολία πως οι οικονομικές συνέπειες του πολέμου είναι ήδη ορατές στην Ελλάδα, με τις αντίστοιχες αυξήσεις στις τιμές των καυσίμων και βασικών προϊόντων να πλήττουν την αγοραστική δύναμη των νοικοκυριών». Το συμπέρασμα των αναλυτών είναι πως όλα τα χαρακτηριστικά της ελληνικής αγοράς, σε συνδυασμό με τις εξελίξεις στην περιρρέουσα οικονομική ατμόσφαιρα, ενισχύουν τη διάθεση και τη δυνατότητα των Ελλήνων για αγορά κατοικίας, αποδεικνύοντας για μία ακόμη φορά ότι σε ένα συνεχώς μεταβαλλόμενο περιβάλλον η αγορά του Real Estate δείχνει ανθεκτικότητα σε σύγκριση με άλλους κλάδους της ελληνικής οικονομίας.

*Πρόκειται για μέσες τιμές που έχουν συγκεντρωθεί από το σύνολο των γραφείων του δικτύου της RE/MAX Ελλάς πανελλαδικά.

Ειδήσεις σήμερα

Θάνατος τριών παιδιών στην Πάτρα: Ραγδαίες εξελίξεις για Μαλένα και Ίριδα

Διπλασιάζεται η επιδότηση φυσικού αερίου σε νοικοκυριά και επιχειρήσεις τον Απρίλιο

Ρούλα Πισπιρίγκου: Καρέ καρέ η μεταγωγή της στον Κορυδαλλό – Της φώναζαν «ψόφα», προσωρινά σε ειδικά διαμορφωμένο κελί [βίντεο]

Κορονοϊός: Συνεδριάζουν σήμερα Επιτροπή Εμπειρογνωμόνων και Επιτροπή Εμβολιασμών – Ποιο το πλάνο κατάργησης πιστοποιητικών και τεστ