Η έρευνα έρχεται μετά τα πρόσφατα στοιχεία της ΕΛ.ΣΤΑΤ. για το κόστος στέγασης, σύμφωνα με τα οποία την περίοδο Μάιος 2021 – Μάιος 2022 αυξήθηκε κατά 36,1%. Η άνοδος των ζητούμενων ενοικίων, σε συνδυασμό με τη σχεδόν καθολική αύξηση των τιμών σε όλη την αγορά, δημιουργούν σημαντικές πιέσεις, ειδικά στο εισόδημα των οικονομικά ασθενέστερων. Σε πρόσφατη έρευνα του Ινστιτούτου Eteron, αποτυπώνεται ότι ένας στους δύο ενοικιαστές δυσκολεύεται ή αδυνατεί να πληρώσει το ενοίκιό του και το 76,9% αφού πληρώσει τα έξοδα σπιτιού τα βγάζει πέρα ίσα ίσα, κάνει περικοπές ή λαμβάνει οικονομική βοήθεια από τρίτους.

Πρωταθλητές…
Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της έρευνας που έδωσε στη δημοσιότητα η Pricefox οι μέσες τιμές είναι υψηλότερες στις μεγαλύτερες πόλεις, με την Αττική να λαμβάνει την πρώτη θέση στη σειρά ακρίβειας, καθώς η μέση τιμή για ενοικίαση διαμερισμάτων κυμαίνεται στα 9,3 ευρώ/τ.μ. Ακολουθεί η Θεσσαλονίκη, όπου η αντίστοιχη μέση τιμή είναι 8,1 ευρώ/τ.μ. Οι τιμές αποκλιμακώνονται στην ελληνική περιφέρεια, με ακριβότερες τιμές ενοικίων να παρατηρούνται σε μέρη με αυξημένο τουριστικό ενδιαφέρον και φοιτητουπόλεις. Στην Κρήτη, και συγκεκριμένα στο Ηράκλειο, με 8 ευρώ/τ.μ. Με αρκετή διαφορά χαμηλότερα οι τιμές στην υπόλοιπη Κρήτη κινούνται στα 6,7 ευρώ/τ.μ. στα Χανιά, 6,6 ευρώ/τ.μ. στο Λασίθι και 6,2 ευρώ/τ.μ. στο Ρέθυμνο. Στον Βόλο η μέση τιμή ενοικίασης διαμερισμάτων είναι στα 7,7 ευρώ/τ.μ. και στη Λάρισα στα 7,1 ευρώ/τ.μ., περίπου 1 ευρώ/τ.μ. φθηνότερα σε σχέση με τη Θεσσαλονίκη. Στην Πάτρα οι ενοικιαστές πληρώνουν κατά μέσο όρο 7,5 ευρώ/τ.μ.

Αττική
Η έρευνα εστιάζει ειδικότερα στην Αττική, όπου τα νοικοκυριά θα χρειαστεί να πληρώσουν κατά μέσο όρο από 3,8 ευρώ/τ.μ. στην οικονομικότερη περιοχή του Ασπρόπυργου, ενώ η μέση τιμή φτάνει τα 18,5 ευρώ/τ.μ. κατά μέσο όρο στην ακριβότερη Βουλιαγμένη. Παραδοσιακά ακριβή η περιοχή του Κολωνακίου στην ενοικίαση διαμερισμάτων, με τη μέση τιμή να αγγίζει τα 16 ευρώ/τ.μ. Στην τρίτη θέση βρίσκεται το Ψυχικό, όπου για να γίνεις κάτοικος θα πρέπει να πληρώσεις 14,9 ευρώ/τ.μ. κατά μέσο όρο για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος. Την πρώτη πεντάδα κλείνουν Γλυφάδα και Παλαιό Φάληρο με μέση τιμή ενοικίασης 12,2 ευρώ/τ.μ. και 11,5 ευρώ/τ.μ. αντίστοιχα. Στον αντίποδα, οικονομικότερη περιοχή όπως προαναφέρθηκε είναι ο Ασπρόπυργος, ακολουθούν τα Ανω Λιόσια με 5,9 ευρώ/τ.μ., ενώ λίγο πιο πάνω από 6 ευρώ/τ.μ. κινούνται τα ενοίκια σε Σπάτα, Ελευσίνα και Αχαρνές.

Αιτίες
Οι αναλυτές της Pricefox τονίζουν ότι η αυξητική τάση των ενοικίων οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στη μειωμένη ανοικοδόμηση των τελευταίων ετών της οικονομικής κρίσης. Ως αποτέλεσμα η αυξημένη ζήτηση δεν συμβάδισε με αυξημένη προσφορά, με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες ακινήτων να προχωρήσουν σε απότομες αυξήσεις των τιμών ενοικίων για να περιορίσουν και τις απώλειες από την οικονομική κρίση. Επιπλέον συνέβαλε σε αυτό και η μείωση των υποψήφιων αγοραστών ακινήτων λόγω της οικονομικής κρίσης οι οποίοι κατέφυγαν σε λύσεις ενοικίασης. Κατά μέσο όρο στην Ελλάδα 17.000 νοικοκυριά αναζητούν κατοικία. Αν αναλογιστεί κανείς την οικονομική κρίση που έχει διαρκέσει πλέον μια δεκαετία ο συνολικός αριθμός των νοικοκυριών αυτών φτάνει τις 170.000. Ωστόσο, μέσα σε αυτή τη δεκαετία η ανοικοδόμηση ήταν ιδιαίτερα μειωμένη, με αποτέλεσμα οι τιμές των ενοικίων να αυξηθούν περαιτέρω. Σύμφωνα με τα συμπεράσματα των αναλυτών, διανύουμε μια περίοδο που μετά την οικονομική κρίση έχει προστεθεί η ενεργειακή. Το βάρος που έχουν να σηκώσουν πλέον τα μέσα νοικοκυριά για την ενοικίαση στέγασης αγγίζει έως και το 50% του διαθέσιμου εισοδήματος.

Ειδήσεις σήμερα