Από το σύνολο των 7.178.651 φυσικών και νομικών προσώπων που κατέχουν ακίνητα στη χώρα μας, 6.159.452 καλούνται να πληρώσουν φέτος ΕΝΦΙΑ συνολικά 2,268 δισ. ευρώ. Οι υπόλοιποι 1.019.199 απαλλάσσονται από την υποχρέωση καταβολής του για φέτος, καθώς έλαβαν εκκαθαριστικά με μηδενικά υπόλοιπα φόρου. Αυτό συνέβη είτε επειδή τα ποσά του φόρου ακινήτων που βεβαιώθηκαν σε βάρος τους ήταν χαμηλότερα του… 1 ευρώ και διαγράφηκαν, όπως προβλέπει η σχετική νομοθεσία, είτε επειδή ήταν πολύτεκνοι ή ανάπηροι με χαμηλά εισοδήματα και βάσει της σχετικής νομοθεσίας απαλλάχθηκαν από το 100% του αναλογούντος ΕΝΦΙΑ.

Το… βάρος

Σημειώνεται πάντως ότι, με βάση τις αλλαγές που επήλθαν από το 2022 στη νομοθεσία για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, οι φορολογούμενοι με εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων, η αξία καθενός από τα οποία ξεπερνά τις 400.000 ευρώ, είναι αυτοί που επιβαρύνονται περισσότερο.

Για τους φορολογουμένους αυτούς, οι οποίοι ανέρχονται σε περίπου 380.000, ο φόρος ήταν υψηλός και φέτος, εξαιτίας των αλλαγών στη νομοθεσία για τον τρόπο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ που έγιναν πέρυσι και συγκεκριμένα λόγω:

* της αύξησης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων από την 1η-1-2022, της κατάργησης των εκπτώσεων φόρου,

* της επιβολής έξτρα φόρου σε κάθε εμπράγματο δικαίωμα επί ακινήτου αξίας άνω των 400.000 ευρώ, ακόμη και για μικρά ποσοστά συνιδιοκτησίας, και

* της επιβολής περαιτέρω προσαύξησης του φόρου κατά 5% έως 20% σε όσους εξ αυτών έχουν ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας άνω των 500.000 ευρώ, επίσης από την 1η-1-2022.

Ταμείο…

Τα στοιχεία που ανακοίνωσε χθες η ΑΑΔΕ δείχνουν, ειδικότερα, ότι το συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ που βεβαιώθηκε φέτος σε 6.095.089 φυσικά πρόσωπα και 64.363 νομικά πρόσωπα είναι αυξημένο μόλις κατά 14 εκατ. ευρώ σε σύγκριση με πέρυσι: ο συνολικός βεβαιωθείς φόρος ανέρχεται φέτος σε 2,268 δισ. ευρώ έναντι 2,254 δισ. ευρώ το 2022.

Εκπτώσεις

Οσον αφορά δε στις εκπτώσεις που χορηγούνται με βάση την αξία της περιουσίας, αυτές φέτος εμφανίζονται ελάχιστα αυξημένες, καθώς ανήλθαν στα 336,53 εκατ. ευρώ έναντι 336,16 εκατ. ευρώ το 2022. Αντιθέτως, οι εκπτώσεις και απαλλαγές που χορηγούνται σε αδύναμες οικονομικά ομάδες του πληθυσμού, με βάση εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια (εκπτώσεις 50% ή 100%), μειώθηκαν από 51,46 εκατ. ευρώ πέρυσι σε 45,897 εκατ. ευρώ φέτος. Συνολικά, φέτος, 6.095.089 ιδιοκτήτες-φυσικά πρόσωπα καλούνται να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ συνολικού ύψους 1,734 δισ. ευρώ και 64.363 νομικά πρόσωπα οφείλουν να καταβάλουν ΕΝΦΙΑ συνολικού ύψους 534,31 εκατ. ευρώ.

Tα πιο ακριβά ακίνητα

Η ΑΑΔΕ παρουσίασε χθες και τα στοιχεία των ποσών του ΕΝΦΙΑ που βεβαιώθηκαν στις 13 περιφέρειες της χώρας και στους νομούς τους. Τα στοιχεία αυτά δείχνουν ότι:

Η συνολική αξία της δηλωθείσας ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων αυξήθηκε κατά 1,07% ή κατά 8.141.964.178,36 ευρώ, από 761.318.305.725,52 ευρώ το 2022 σε 769.460.269.903,88 ευρώ το 2023.

Στις περιφέρειες Αττικής, Κεντρικής Μακεδονίας, Κρήτης, Θεσσαλίας και Πελοποννήσου βρίσκονται τα πιο ακριβά ακίνητα και οι περισσότεροι ιδιοκτήτες με κτίσματα και οικόπεδα μεγάλης αξίας.

Εν τω μεταξύ, από σήμερα το μεσημέρι τίθεται εκ νέου σε λειτουργία από την ΑΑΔΕ η ηλεκτρονική εφαρμογή για την υποβολή τροποποιητικών-διορθωτικών δηλώσεων Ε9 για το έτος 2023. Οι φορολογούμενοι ιδιοκτήτες που διαπίστωσαν λάθη στις χρεώσεις του ΕΝΦΙΑ τις οποίες περιλαμβάνουν τα πρόσφατα εκδοθέντα εκκαθαριστικά του φόρου έχουν χρονικό περιθώριο μέχρι τις 30 Ιουνίου 2023 να υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 για να διορθώσουν τα λάθη στα στοιχεία των ακινήτων τους και να γλιτώσουν τις άδικες έξτρα χρεώσεις.

Ο χάρτης της περιουσίας των Ελλήνων και του ΕΝΦΙΑ 2023
	Πλήθος ΑΦΜ με εκκαθαριστικά	Πλήθος ΑΦΜ με χρεωστικά εκκαθαριστικά	Αξία Ακινήτων	Ποσό Βεβαίωσης
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ & ΘΡΑΚΗΣ
	404.962	338.284	23.605.030.574,38 €	74.097.224,29
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ
	2.553.186	2.223.699	408.605.119.157,75 €	1.201.531.728,32 €
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΒΟΡΕΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ
	146.420	128.125	11.313.591.543,29 €	33.055.057,93
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΔΥΤΙΚΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ
	422.046	355.782	28.450.406.867,73	83.432.690,67
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΔΥΤΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ
	190.309	161.863	10.141.123.410,40 €	34.035.939,84
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΗΠΕΙΡΟΥ
	218.097	184.650	17.413.509.635,48	43.588.509,27
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ
	476.877	406.628	32.765.781.362,57	98.335.601,95 €
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΙΟΝΙΩΝ ΝΗΣΩΝ
	163.481	138.816	16.336.017.693,22 €	49.447.276,49
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ
	1.238.689	1.061.492	99.697.985.772,04 €	290.454.806,28 €
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΚΡΗΤΗΣ
	417.379	362.997	41.228.363.604,72 €	121.789.365,62
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΝΟΤΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ
	209.239	175.818	25.519.426.293,68 €	78.705.498,79 €
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΥ
	402.551	348.067	31.428.279.723,51 €	93.471.380,40 €
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΣΤΕΡΕΑΣ ΕΛΛΑΔΑΣ
	335.415	273.231	22.955.634.265,11	66.963.639,45
	ΣΥΝΟΛΟ
	7.178.651	6.159.452	769.460.269.903,88 €	2.268.908.719,30
	2021	2022	2023
Αξία ακίνητης περιουσίας	643.915.351.127,84 €	761.318.305.725,52 €	769.460.269.903,88 €
ΕΝΦΙΑ	2.587.540.026,05 €	2.254.797.575,61 €	2.268.908.719,30

Ειδήσεις σήμερα