Στη… φάκα

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την υπ’ αριθμόν Α. 1042/2025 απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, με την οποία προσδιορίζονται ακριβώς τα ποσά που ελήφθησαν υπόψη ως ετήσιο οικογενειακό εισόδημα κάθε φορολογουμένου προκειμένου να διαπιστωθεί εάν πληροί τα εισοδηματικά κριτήρια για την απαλλαγή από το 50% ή το 100% του ΕΝΦΙΑ του 2025, στο συνολικό ετήσιο αυτό εισόδημα περιελήφθη φέτος, για πρώτη φορά, και το προσδιορισθέν τεκμαρτό εισόδημα με βάση τα αντικειμενικά κριτήρια του ν. 5073/2023, το οποίο στις περισσότερες περιπτώσεις όσων αυτοαπασχολουμένων δηλώνουν κάτω από 10.000 ευρώ ήταν σημαντικά αυξημένο σε σύγκριση με το δηλούμενο.

Ως εκ τούτου, φέτος χιλιάδες αυτοαπασχολούμενοι εμφανίστηκαν με ετήσια εισοδήματα σημαντικά αυξημένα σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια (για τις απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ του 2025 ελήφθησαν υπόψη τα εισοδήματα του 2023), με αποτέλεσμα να υπερβούν τα εισοδηματικά όρια που ισχύουν για τις απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ και να τις χάσουν.

Προϋποθέσεις

Υπενθυμίζεται ότι, σύμφωνα με τις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου 7 του νόμου 4223/2013, για την επιβολή του ΕΝΦΙΑ:

1) Δικαιούχος απαλλαγής από το 50% του ΕΝΦΙΑ είναι κάθε φορολογούμενος που πληροί τις εξής προϋποθέσεις:

* Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας.

* Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχουν ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

* Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίων πόλεων οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένειά του δεν υπερβαίνει τις 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τις 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά και τις 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα.

2) Στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω χορηγείται πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

* Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

* Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.