Διακοπές: Πότε συμφέρει η ενοικίαση εξοχικού με τη σεζόν [πίνακες με τιμές από όλη την Ελλάδα]

Κυρίως κάτοικοι των μεγάλων αστικών πόλεων επέλεγαν διαχρονικά τη μίσθωση κατοικίας με τη σεζόν ώστε να μπορεί η οικογένεια να κάνει τα μπάνια της και παράλληλα ο εργαζόμενος γονέας να μπορεί να πηγαινοέρχεται στην εργασία του καθημερινά αν είναι εντός του Ν. Αττικής ή και Σαββατοκύριακα αν ήταν σε όμορο γειτονικό νομό.

Οι Αθηναίοι επιλέγουν κυρίως παραθαλάσσιες περιοχές του Υπολοίπου Αττικής, όπως Πόρτο Ράφτη, Κινέτα, Αγία Μαρίνα, Σούνιο, Ανάβυσσος κ.λπ. ή/και νοτίων προαστίων, όπως τη Βάρκιζα. Βασικό κριτήριο για την ενοικίαση εξοχικού αποτελεί η απόσταση από τη μόνιμη κατοικία. Πλέον η αναβάθμιση του οδικού δικτύου κάνει τις αποστάσεις να φαίνονται μικρότερες και δεν ήταν λίγοι αυτοί που επιλέγουν περιοχές του Κορινθιακού κόλπου, όπως το Λουτράκι, το Κιάτο, το Ξυλόκαστρο κ.λπ.

 Τους ιδιοκτήτες φαίνεται να τους συμφέρει περισσότερο η βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς φέρνει μεγαλύτερα έσοδα. Από την άλλη πλευρά, για μία ή περισσότερες οικογένειες που θα μισθώσουν ένα εξοχικό για όλο το καλοκαίρι, η ενοικίαση με τη σεζόν μπορεί να τους βγει αρκετά φθηνότερα. Η φετινή χρονιά δεν είναι εξαίρεση, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών δεν θα επισκεφτούν το εξοχικό τους αλλά το έχουν ήδη εγγράψει σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης λόγω της υψηλής ζήτησης.

Μπορεί, η βραχυχρόνια μίσθωση να αποτελεί πλέον τη νέα επιλογή διακοπών, αλλά πολλοί Ελληνες διατηρούν επί χρόνια εξοχικές κατοικίες που τις μισθώνουν ανά έτος τόσο για τις καλοκαιρινές τους διακοπές όσο και για τις αποδράσεις του Σαββατοκύριακου. Παράλληλα, ιδιοκτήτες κυρίως μεγαλύτερης ηλικίας δεν επιθυμούν να ενταχθούν στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, ούτε να έχουν οι ίδιοι τη διαχείριση ούτε επιθυμούν να την παραχωρήσουν σε κάποια εταιρία.

Αρχικά, όταν μισθώνουν το ακίνητό τους με τη σεζόν ή και με το μήνα, απαλλάσσονται από τις υποχρεώσεις της βραχυχρόνιας μίσθωσης (καθαρισμό ακινήτου, αλλαγή σεντονιών, πετσέτες κ.λπ.), μετά την αναχώρηση του φιλοξενουμένου, αν έχουν τη διαχείριση οι ίδιοι, καθώς και το γεγονός ότι πολλές φορές είναι «υποχρεωμένοι» για κάθε κράτηση που πραγματοποιείται για 5-6 ημέρες ή και λιγότερες να είναι παρόντες στην άφιξη και αναχώρηση του εκάστοτε επισκέπτη. Επιπλέον, πολλοί ιδιοκτήτες μεγαλύτερης ηλικίας έχουν φιλικές σχέσεις με τους ενοικιαστές τους πολλά έτη, εισπράττουν σταθερά το μίσθωμα και δεν θέλουν όπως πολλές λένε να «μπλέξουν» ή να «διώξουν» τους φίλους τους. 

Μπορεί ο «κλάδος» της ενοικίασης εξοχικής κατοικίας με τη σεζόν να φθίνει χρόνο με το χρόνο, αλλά αυτό δεν γίνεται λόγω μείωσης της ζήτησης που αντιθέτως αυξάνεται, αλλά λόγω της μικρής προσφοράς που καταγράφεται πλέον σχεδόν στο σύνολο των καλοκαιρινών προορισμών. Παράλληλα, οι ζητούμενες τιμές σε πολλές περιπτώσεις είναι άκρως απαγορευτικές για μια οικογένεια που επέλεγε διαχρονικά την ενοικίαση με τη σεζόν ως επιλογή low budget. Τη φετινή χρονιά οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης καταγράφουν αυξητικές τάσεις, στην Ανάβυσσο κατοικία 75 τ.μ. μισθώνεται προς 3.500€ για 3 μήνες, στο Μαύρο Λιθάρι κατοικία 40 τ.μ., μισθώνεται προς 1.300€/μήνα, στο Πόρτο Ράφτη κατοικία 85 τ.μ. προς 1.500€, στην Αρτέμιδα κατοικία 35 τ.μ. μισθώνεται προς 4.500€ για 3 μήνες και στην Αίγινα κατοικία 80 τ.μ. μισθώνεται προς 1.100€ τον Ιούνιο, 1.200€ τον Ιούλιο και 1.400€ τον Αύγουστο. Παρόμοια εικόνα καταγράφεται τόσο στα παράλια του Νομού Κορινθίας που αποτελεί κοντινό προορισμό όσο και στις παραθαλάσσιες περιοχές της Πελοποννήσου.

Αττική – Διαθέσιμες εξοχικές κατοικίες για μίσθωση σεζόν

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες αγγελίες ακινήτων – Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates. Επιπλωμένες κατοικίες με οικοσκευές.

Πελοπόννησος – Διαθέσιμες εξοχικές κατοικίες για μίσθωση σεζόν 

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες αγγελίες ακινήτων – Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates. Επιπλωμένες κατοικίες με οικοσκευές.

 Χαλκιδική – Διαθέσιμες εξοχικές κατοικίες για μίσθωση σεζόν

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες αγγελίες ακινήτων – Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates. Επιπλωμένες κατοικίες με οικοσκευές.

 Νησιά – Διαθέσιμες εξοχικές κατοικίες για μίσθωση σεζόν

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες αγγελίες ακινήτων – Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates. Επιπλωμένες κατοικίες με οικοσκευές.