Στη μεγάλη εικόνα, τα στοιχεία δείχνουν άνοδο των κατασκευών, με αύξηση των επενδύσεων και ενίσχυση της απασχόλησης. Ειδικότερα, η Ακαθάριστη Προστιθέμενη Αξία στις κατασκευές δείχνει να αυξάνεται με υψηλούς ρυθμούς – το 2022 ήταν 3,4 δισ. ευρώ (1,8% του ΑΕΠ), ενώ τους πρώτους εννέα μήνες του 2023 έφτασε το 89% του αντίστοιχου μεγέθους για το σύνολο του 2022, με μερίδιο 2,1% στο ΑΕΠ. Ο Δείκτης Παραγωγής του κατασκευαστικού κλάδου αυξήθηκε με ρυθμό μεγαλύτερο του 24% το 2022, που ήταν και η μεγαλύτερη αύξηση μεταξύ των 27 χωρών της Ε.Ε.

Ράλι…

Οι συνολικές επενδύσεις σε κατοικίες αυξήθηκαν κατά 33,7% το 2022 και κατά 40,2% το πρώτο εννεάμηνο του 2023, ενώ οι επενδύσεις σε λοιπές κατασκευές κατέγραψαν άνοδο της τάξης του 9,5% και 5,5%, αντίστοιχα. Συνολικά, το πρώτο εννεάμηνο του 2023, οι επενδύσεις σε κατασκευές προσέγγισαν το 84% του συνόλου του 2022 και αυξήθηκαν σε σύγκριση με το ίδιο διάστημα του 2022 κατά περίπου 16%. Ιδιαίτερη αξία έχει η καλή επίδοση των ιδιωτών στις κατασκευές από το 2017 και μετά. Η μεγαλύτερη άνοδος ήταν κατά περίπου 46% το 2021. Ακολούθησε μία μικρή πτώση κατά 2,2% το 2022, ενώ τους πρώτους εννέα μήνες του 2023, όπου υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα (σε όρους όγκου) κατέγραψε σημαντική αύξηση κατά περίπου 18% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2022, έχοντας ήδη ξεπεράσει το 80% του συνόλου του 2022.

Απασχόληση

Το άλμα στην κατασκευαστική δραστηριότητα έφερε και σημαντική αύξηση της απασχόλησης στον κλάδο κατά 9,4% σε ετήσια βάση το πρώτο εννεάμηνο του 2023. Στοιχείο που ταιριάζει και με την αύξηση κατά 17,1% στις εγγραφές νέων επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στον κατασκευαστικό κλάδο κατά το ίδιο χρονικό διάστημα, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της ΕΛ.ΣΤΑΤ.

Παράλληλα, ισχυρές είναι και οι επιδόσεις της αγοράς ακινήτων, ειδικά στην προσέλκυση κεφαλαίων από το εξωτερικό. Οι τιμές των οικιστικών ακινήτων αυξήθηκαν το τρίτο τρίμηνο του 2023 κατά 11,9% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο το 2022, ενώ το πρώτο εννεάμηνο του 2023 η ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε σε 13,9%. Χαρακτηριστικό είναι το γεγονός πως η αύξηση αιτούντων για Golden Visa για το 2022 προσέγγισε το 118% σε σχέση με το 2021, ενώ με πολύ υψηλούς ρυθμούς αυξάνονται και οι Ξένες Αμεσες Επενδύσεις σε ακίνητα, κατά 68% το 2022, φτάνοντας τα 2 δισ. ευρώ και κατά 29% το πρώτο εννεάμηνο του 2023, σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2022, ξεπερνώντας τα 1,6 δισ. ευρώ.