Συνεχίζεται η ανοδική πορεία των τιμών όσον αφορά στην ενοικίαση κατοικίας.

Ακίνητα: Οι απλησίαστες περιοχές 

Την «πρωτιά» φαίνεται πως έχουν τα νότια προάστια, Άλιμος, Γλυφάδα, Ελληνικό, καθώς και στο κέντρο της Αθήνας.

Συγκεκριμένα:

Παλαιό Φάληρο

103 τ.μ., 2ος όροφος

Σε πολύ καλή κατάσταση

2020: 1.000€ -> 2023: 1.500€ (+50%)

Γλυφάδα

195 τ.μ., 1ος όροφος

Σε πολύ καλή κατάσταση

2019: 1.900€ -> 2023: 2.300€ (+21%)

Ελληνικό

220 τ.μ., 1ος όροφος

Σε πολύ καλή κατάσταση

2016: 1.700€ -> 2023: 2.300€ (+35,2%)

Άλιμος

95 τ.μ, 3ος όροφος

Σε πολύ καλή κατάσταση

2020: 850€ -> 2023: 1.000€ (+17,6%)

Εξάρχεια

50 τ.μ., 2ος όροφος

2022: 380€ -> 2023: 430€ (+13,2%)

Ιλίσια

60 τ.μ, 1ος όροφος

2022: 470€ -> 2023: 530€ (+12,8%)

Τα παράδοξα στην ενοικίαση ακίνητων

Τι ζητούν οι ιδιοκτήτες πριν δώσουν τα χέρια με τον ενοικιαστή;

• Προκαταβολή εφάπαξ τα ενοίκια ενός έτους

*μπορεί να το ζητήσει ακόμη και ο ενοικιαστής για να πετύχει καλύτερη τιμή)

• Αντίγραφο μισθοδοσίας ή Βεβαίωση εργασίας
• Συστατικές επιστολές (από εργοδότη ή προηγούμενους ιδιοκτήτες)

Ακίνητα: Κίνδυνος για πολύ μεγάλους φόρους σε ιδιοκτήτες ακίνητων: Τι να προσέξετε

• Έλεγχος μισθωτηρίων πριν την υποβολή δήλωσης
• Αν έχει λήξει κάποιο μισθωτήριο και δεν έχει δηλωθεί, θα καταχωρηθεί ως εισόδημα στο Ε2
• Αν έχει αλλάξει το ποσό του ενοικίου και δεν έχει δηλωθεί, θα καταχωρηθεί το αρχικό ποσό ως εισόδημα
• Αν δεν έχει γίνει μισθωτήριο και δεν δηλωθεί στο Ε2, τότε απόκρυψη εισοδήματος και τσουχτεροί φόροι
• Μπορεί να έχει δηλωθεί το μισθωτήριο διπλή φορά λόγω λάθους
• Ο φορολογικός συντελεστής ενοικίων μπορεί να φτάσει το 45%
• Για ανείσπρακτα ενοίκια θα πρέπει πριν την υποβολή δήλωσης να εκδοθεί διαταγή πληρωμής(κωδ. 125-126))
• Ιδιοχρησιμοποίηση ή δωρεάν παραχώρηση (Δηλώνεις το 3% της αντικειμενικής αξίας)
• Αφορολόγητο είναι μόνο για Α βαθμό συγγένειας για κύρια κατοικία και έως 200 τ.μ.
• Κενό κτίσμα δηλώνεται αφού ελέγξουμε ότι οι λογαριασμοί ρεύματος έχουν πολύ χαμηλή χρέωση

Ειδήσεις σήμερα

Ίλιον: «Πλάκα που ξέφυγε» ο βιασμός του 15χρονου λέει η υπεράσπιση

Σεισμός στην Αταλάντη: Δεν έδωσε τα 4,8R το γνωστό ρήγμα – Τι λέει στον ΕΤ ο Ευθύμης Λέκκας

Greek Mafia: Ξεκαθάρισμα με 45 σφαίρες σε «Ράμπο» και «Νιόνιο»