Παρά τη θύελλα αντιδράσεων των επαγγελματιών του κλάδου για πίστωση χρόνου, το ΥΠΕΝ μέχρι και χθες αργά το βράδυ παρέμενε αμετακίνητο στην απόφασή του.

Σε επιστολή που απέστειλε ο πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός στον υπουργό ΠΕΝ Κωστή Χατζηδάκη, ζητά με συγκεκριμένα επιχειρήματα, παράταση τουλάχιστον μέχρι το τέλος του έτους για τις προθεσμίες των νόμων 4495/2017 και 4178/2013 που λήγουν σήμερα.

Για τα αυθαίρετα κατηγορίας 5 (τα οποία από αύριο δεν θα μπορούν να ενταχθούν σε ρύθμιση όπως οι άλλες 4 κατηγορίες που θα έχουν προσαυξημένα πρόστιμα), το ΤΕΕ τονίζει ότι οι πολίτες σε πολλές περιπτώσεις δεν έχουν κατανοήσει ποια εντάσσονται. Οπως εξηγεί, η εντύπωση ότι αφορά μόνο «βαριές αυθαιρεσίες» και «παντελώς αυθαίρετα» έχει καθησυχάσει τους ιδιοκτήτες ότι το ακίνητό τους δεν ανήκει σε αυτήν, γεγονός που δεν ισχύει με βάση τις διατάξεις του νόμου σε πολλές περιπτώσεις μικρών οικημάτων, υπέρβασης μεγεθών κ.λπ.»

«Για να υπολογιστεί από μηχανικό η κατηγορία που εντάσσεται ένα αυθαίρετο, πρέπει πρώτα να ελεγχθεί λεπτομερειακά η ιδιοκτησία. Σε συνδυασμό με το ότι πολλοί ιδιοκτήτες δεν γνωρίζουν την έκταση των αυθαιρεσιών που υπάρχουν, ενδεχομένως ακίνητα να εμπίπτουν στην κατηγορία 5 και να χάσουν τη δυνατότητα υπαγωγής στον νόμο» επισημαίνει.

Σύμφωνα με τον πρόεδρο του ΤΕΕ, μερικοί από τους πιο σημαντικούς λόγους ώστε να δοθεί πίστωση χρόνου είναι ότι:

1. Στην κατηγορία 5 ΔΕΝ εντάσσονται αποκλειστικά και μόνο περιπτώσεις μεγάλων υπερβάσεων ή κτιρίων χωρίς οικοδομική άδεια. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αδιεξόδου που θα δημιουργηθεί με τη λήξη της προθεσμίας (και η οποία χρειάζεται γενικότερη νομοθετική ρύθμιση) της κατηγορίας 5 του Ν. 4495/2017, είναι τα ακίνητα που, παρά τα σχέδια της άδειας δόμησης, στην πράξη έχουν τοποθετηθεί εξαρχής εντός δημόσιου κοινόχρηστου χώρου (π.χ. πρασιά, πεζοδρόμιο κ.λπ.) έστω και κατά 10 εκατοστά.

2. Δεν έχει ολοκληρωθεί η δήλωση αυθαιρέτων στα ακίνητα του Δημοσίου και των ΟΤΑ.

3. Σύμφωνα με τις διαθέσιμες στο ΤΕΕ πληροφορίες, τα τραπεζικά ιδρύματα της χώρας έχουν διαθέσει εκατοντάδες χιλιάδες δάνεια με εγγύηση ακίνητα, τα οποία δεν έχουν ελεγθεί για τη νομιμότητά τους όσον αφορά την πολεοδομική νομοθεσία και τις ειδικές ρυθμίσεις των νόμων 4178 και 4495.

4. Για τις πληγείσες περιοχές, κάθε διαδικασία για δήλωση αυθαιρέτου είναι σχεδόν αδύνατο να προχωρήσει και να ολοκληρωθεί υπό τις συνθήκες που ακόμη επικρατούν.

5. Υπάρχουν εκατοντάδες περιπτώσεις ακινήτων με μεγάλες υπερβάσεις δόμησης (αλλά και μικρότερες) που δεν υπάρχουν στο αρχείο του ιδιοκτήτη τα εγκεκριμένα – θεωρημένα από τις ΥΔΟΜ σχέδια και το έγγραφο της οικοδομικής άδειας.

6. Δεν έχει ολοκληρωθεί η αναμόρφωση των δασικών χαρτών.

Από την έντυπη έκδοση

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, ανά πάσα στιγμή στο EleftherosTypos.gr