ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΤΥΠΟΣ
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Εγκύκλιος AAΔΕ: Σε ποια νησιά οι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν θα πληρώνουν ΕΝΦΙΑ

Γ. ΠΑΛΑΙΤΣΑΚΗΣ

Απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ για τους μόνιμους κατοίκων 30 μικρών νησιών της χώρας, στα οποία ο πληθυσμός δεν υπερβαίνει τα 1.200 άτομα, προβλέπουν οι διατάξεις του άρθρου 20 του ν. 4726/2020 που ψηφίστηκε πρόσφατα από τη Βουλή.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα όσα διευκρινίζονται σε πρόσφατα εκδοθείσα εγκύκλιο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (AAΔΕ):

1) Από το έτος 2020 και επόμενα απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ δικαιώματα επί ακινήτων των μικρών ακριτικών νησιών με πληθυσμό κάτω των 1.200 κατοίκων, που βρίσκονται στις Περιφερειακές Ενότητες Ικαρίας (Φούρνοι, Αγιος Μηνάς και Θύμαινα), Λήμνου (Αγιος Ευστράτιος), Σάμου (Σαμιοπούλα), Χίου (Οινούσσες, Ψαρά και Αντίψαρα), της Καλύμνου (Αγαθονήσι, Καλόλιμνος, Πλάτη, Tέλενδος, Ψέριμος, Λειψοί, Φαρμακονήσι, Αρκοί και Μαράθι ή Μάραθος), Καρπάθου (Σαρία και Κάσος), Ρόδου (Μεγίστη ή Καστελλόριζο, Τήλος και Χάλκη), Κω (Γυαλί και Νίσυρος) καθώς και στον Δήμο Γαύδου της Περιφερειακής Ενότητας Χανίων (Γαύδος) και στον Δήμο Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων της Περιφερειακής Ενότητας Κέρκυρας (Ερεικούσσα, Μαθράκι και Οθωνοί), εφόσον συντρέχουν οι εξής προϋποθέσεις σωρευτικά:

α) τα δικαιώματα επί των ακινήτων να ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα και μόνο,

β) τα φυσικά πρόσωπα να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας, σύμφωνα με τον ορισμό της φορολογικής κατοικίας του άρθρου 4 του ν. 4172/2013 (Α΄ 167), όπως ισχύει και

γ) τα φυσικά πρόσωπα να έχουν την κύρια κατοικία τους στα εν λόγω μικρά ακριτικά νησιά.

2) Κύρια κατοικία θεωρείται η δηλωθείσα ως τέτοια στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του προηγούμενου φορολογικού έτους, ανεξάρτητα από το αν είναι ιδιοκατοικούμενη, μισθωμένη, δωρεάν παραχωρημένη ή ο φορολογούμενος φιλοξενείται σε αυτή.

3) Η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ ισχύει για όλα τα ακίνητα που βρίσκονται στα πιο πάνω ακριτικά νησιά και όχι μόνο για το ακίνητο της κύριας κατοικίας του φυσικού προσώπου.

Από την έντυπη έκδοση του Ελεύθερου Τύπου της Κυριακής

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, ανά πάσα στιγμή στο EleftherosTypos.gr

 

 

Προτεινόμενα για εσάς

Γιατί το «έξυπνο» χρήμα επενδύει στα ελληνικά ομόλογα – Τα δυνατά χαρτιά της οικονομίας

Δημήτρης Ντόγκας

Ακίνητα: Πώς θα γίνει η μεταφορά συντελεστή δόμησης – Οι προϋποθέσεις

Tinad

ΕΝΦΙΑ: Έως την Παρασκευή η πληρωμή πρώτης και δεύτερης δόσης

Ανδρέας Ντίνης

ΤΑΙΠΕΔ: Χαρτοφυλάκιο επτά ακινήτων φέρνει… ζεστό χρήμα

Kon

Η «ακτινογραφία» του φετινού ΕΝΦΙΑ – Ποιοι και πόσα πληρώνουν

Tinad

ΕΝΦΙΑ: Αυτοί οι ιδιοκτήτες έχουν έκπτωση στα ποσά που αναγράφονται στα εκκαθαριστικά

Δημήτρης Ντόγκας

ΕΝΦΙΑ 2020: Αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά – Πώς θα τα εκτυπώσετε

Ανδρέας Ντίνης

ΕΝΦΙΑ: Οι 7 προθεσμίες που «τρέχουν» για τα ακίνητα – Οδηγός επιβίωσης για ιδιοκτήτες

Μιχάλης Μάρδας

ΕΝΦΙΑ 2020: Σήμερα τα εκκαθαριστικά – Πώς και πότε θα πληρωθεί – Τα 6 SOS που πρέπει να γνωρίζετε [πίνακες και παραδείγματα]

Ανδρέας Ντίνης