ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΤΥΠΟΣ
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Εγκύκλιος AAΔΕ: Σε ποια νησιά οι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν θα πληρώνουν ΕΝΦΙΑ

Γ. ΠΑΛΑΙΤΣΑΚΗΣ

Απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ για τους μόνιμους κατοίκων 30 μικρών νησιών της χώρας, στα οποία ο πληθυσμός δεν υπερβαίνει τα 1.200 άτομα, προβλέπουν οι διατάξεις του άρθρου 20 του ν. 4726/2020 που ψηφίστηκε πρόσφατα από τη Βουλή.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα όσα διευκρινίζονται σε πρόσφατα εκδοθείσα εγκύκλιο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (AAΔΕ):

1) Από το έτος 2020 και επόμενα απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ δικαιώματα επί ακινήτων των μικρών ακριτικών νησιών με πληθυσμό κάτω των 1.200 κατοίκων, που βρίσκονται στις Περιφερειακές Ενότητες Ικαρίας (Φούρνοι, Αγιος Μηνάς και Θύμαινα), Λήμνου (Αγιος Ευστράτιος), Σάμου (Σαμιοπούλα), Χίου (Οινούσσες, Ψαρά και Αντίψαρα), της Καλύμνου (Αγαθονήσι, Καλόλιμνος, Πλάτη, Tέλενδος, Ψέριμος, Λειψοί, Φαρμακονήσι, Αρκοί και Μαράθι ή Μάραθος), Καρπάθου (Σαρία και Κάσος), Ρόδου (Μεγίστη ή Καστελλόριζο, Τήλος και Χάλκη), Κω (Γυαλί και Νίσυρος) καθώς και στον Δήμο Γαύδου της Περιφερειακής Ενότητας Χανίων (Γαύδος) και στον Δήμο Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων της Περιφερειακής Ενότητας Κέρκυρας (Ερεικούσσα, Μαθράκι και Οθωνοί), εφόσον συντρέχουν οι εξής προϋποθέσεις σωρευτικά:

α) τα δικαιώματα επί των ακινήτων να ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα και μόνο,

β) τα φυσικά πρόσωπα να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας, σύμφωνα με τον ορισμό της φορολογικής κατοικίας του άρθρου 4 του ν. 4172/2013 (Α΄ 167), όπως ισχύει και

γ) τα φυσικά πρόσωπα να έχουν την κύρια κατοικία τους στα εν λόγω μικρά ακριτικά νησιά.

2) Κύρια κατοικία θεωρείται η δηλωθείσα ως τέτοια στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του προηγούμενου φορολογικού έτους, ανεξάρτητα από το αν είναι ιδιοκατοικούμενη, μισθωμένη, δωρεάν παραχωρημένη ή ο φορολογούμενος φιλοξενείται σε αυτή.

3) Η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ ισχύει για όλα τα ακίνητα που βρίσκονται στα πιο πάνω ακριτικά νησιά και όχι μόνο για το ακίνητο της κύριας κατοικίας του φυσικού προσώπου.

Από την έντυπη έκδοση του Ελεύθερου Τύπου της Κυριακής

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, ανά πάσα στιγμή στο EleftherosTypos.gr

 

 

Προτεινόμενα για εσάς

Ακίνητα: Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα κολλάει τις μεταβιβάσεις

Ελεύθερος Τύπος Newsroom

Ακίνητα: «Φορολογική δικαιοσύνη» με παρεμβάσεις και στους συντελεστές παλαιότητας

Ελεύθερος Τύπος NewsRoom

Τροπολογία «παγώνει» τα πρόστιμα για εκπρόθεσμες δηλώσεις ιδιοκτησίας

Ελεύθερος Τύπος Newsroom

Φορολογικός οδηγός: 10 μυστικά για λιγότερους φόρους στα ακίνητα

Ελεύθερος Τύπος Newsroom

Κάντε κλικ και βρείτε τις τιμές ζώνης του ακίνητου σας μέσω δορυφορικών φωτογραφιών

Ελεύθερος Τύπος Newsroom

Βαρύς αχός ακούγεται…

Kon

Αμετάβλητος ο ΕΝΦΙΑ σε υψηλότερη περιουσία

Kon

Εξόφληση ΕΝΦΙΑ σε 10 ή 12 δόσεις [αναλυτικός πίνακας]

Ελεύθερος Τύπος Newsroom

Ο νέος… τιμοκατάλογος της εφορίας για ακίνητα και ΕΝΦΙΑ

Ελεύθερος Τύπος Newsroom