ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΤΥΠΟΣ
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ακίνητα: Τα πέντε SOS για τη συμπλήρωση και υποβολή της δήλωσης των τετραγωνικών στους Δήμους

Newsroom eleftherostypos.gr

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή των δηλώσεων αναμένεται να επαναλειτουργήσει από τον ερχόμενο Απρίλιο στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://tetragonika.govapp.gr/ .

Κάθε ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης ακινήτου θα μπορεί – με τους κωδικούς που έχει για να αποκτά πρόσβαση στις υπηρεσίες του TAXISnet – να εισέρχεται στην συγκεκριμένη ηλεκτρονική πλατφόρμα και να δηλώνει υπεύθυνα στον οικείο Δήμο, συμπληρωματικά ή και αρχικά, το πραγματικό σημερινό εμβαδόν κάθε ιδιοκτησίας του που ηλεκτροδοτείται ή και που δεν ηλεκτροδοτείται, ή και δεν ηλεκτροδοτήθηκε ποτέ, τακτοποιημένο ή μη.

Το εμβαδόν που θα δηλώνεται θα πρέπει να συμπίπτει με το εμβαδόν που είναι δηλωμένο στο Ε9.

Λόγω της άμεσης διασύνδεσης της εφαρμογής με τις ηλεκτρονικές βάσεις δεδομένων του Ε9 και των Δήμων, της άμεσης διασταύρωσης των στοιχείων τους και της προσωπικής ευθύνης του δηλούντος για την ακρίβεια των δηλούμενων στοιχείων, δεν θα απαιτείται η αυτοπρόσωπη προσέλευση των δημοτών σε καμιά υπηρεσία ούτε η συνυποβολή κάποιου δικαιολογητικού.

Κάθε δήλωση διόρθωσης επιφανειών ακινήτων, αμέσως μόλις υποβάλλεται, θα διαβιβάζεται από την ΑΑΔΕ στην Υπηρεσία Εσόδων του οικείου Δήμου για επεξεργασία και υπολογισμό τυχόν οφειλόμενου ποσού ΤΑΠ καθώς και των οφειλόμενων από 1-1-2020 δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών. Για το αποτέλεσμα του υπολογισμού θα ενημερώνεται και ο ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης.

Τα «κλειδιά»

Οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες θα πρέπει, κατά τη συμπλήρωση και υποβολή των δηλώσεων στους Δήμους, να προσέξουν ιδιαίτερα τα ακόλουθα 5 σημεία:

1 Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ πρέπει να δηλώνονται επιπλέον διαφορές τετραγωνικών μέτρων ώστε οι δηλωθείσες επιφάνειες των ακινήτων στους Δήμους να είναι σε απόλυτη συμφωνία με τις επιφάνειες που έχουν δηλωθεί στο Ε9 της Εφορίας. Ειδικότερα, πρέπει να δηλώνονται:

* διαφορές επιφανειών που δεν εμφανίζονταν δηλωμένες στους Δήμους λόγω υποβολής λανθασμένων ή ανακριβών δηλώσεων,

* επιπλέον επιφάνειες που προκύπτουν από τακτοποιήσεις αυθαιρέτων

* επιφάνειες ολόκληρων μη δηλωθέντων ποτέ στο παρελθόν ακινήτων.

2 Στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ πρέπει να δηλώνονται επιφάνειες πάσης φύσεως κτισμάτων, είτε νομίμων είτε αυθαιρέτων ακόμη και μη τακτοποιημένων ή νομιμοποιημένων, εντός ή εκτός σχεδίου. Τα ακίνητα πρέπει να δηλώνονται, δηλαδή, στην πραγματική τους κατάσταση.

3 Oσοι ιδιοκτήτες κατέχουν βοηθητικούς χώρους σε πολυκατοικίες, όπως υπόγεια γκαράζ ή αποθήκες που ρευματοδοτούνται από κοινόχρηστα ρολόγια, θα έχουν τη δυνατότητα να δηλώσουν και τους χώρους αυτούς στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ ως ηλεκτροδοτούμενους.

4 Oσοι ιδιοκτήτες έχουν αλλάξει χρήση στα ακίνητά τους, π.χ. από επαγγελματική στέγη σε κατοικία ή το αντίθετο δεν θα μπορούν να δηλώσουν τη μεταβολή αυτή στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ Για να το πράξουν θα πρέπει να προσέλθουν αυτοπροσώπως στους Δήμους.

Ειδικά οι ιδιοκτήτες των οποίων τα ακίνητα έχουν αλλάξει χρήση, από επαγγελματική στέγη σε κατοικία, θα πρέπει οπωσδήποτε να δηλώσουν αυτή την αλλαγή στους Δήμους προσερχόμενοι στις αρμόδιες υπηρεσίες με όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά έγγραφα, καθώς τα δημοτικά τέλη με τα οποία χρεώνονται οι επαγγελματικοί χώροι είναι στις περισσότερες των περιπτώσεων τετραπλάσια ή και πενταπλάσια των δημοτικών τελών που ισχύουν για τις κατοικίες.

5 Κάθε αλλαγή δικαιώματος επί του ακινήτου, π.χ. από πλήρη κυριότητα σε επικαρπία, δεν θα μπορεί να δηλωθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ.

Από την έντυπη έκδοση

Ειδήσεις 

Θόδωρος Σκυλακάκης: Στοχευμένα μέτρα οι… εφεδρείες για το αύριο

Τα κριτήρια για την χορήγηση των 400 ευρώ σε 100.000 επιστήμονες- Σε ποιους ΚΑΔ πρέπει να ανήκουν οι δικαιούχοι

Προ των πυλών νέα ευνοϊκή ρύθμιση για ξεχασμένα τετραγωνικά – Τι πρέπει να ξέρετε

Ξενοδοχεία & καταλύματα: Έως 5.000 ευρώ η επιδότηση με αναδρομική ισχύ για θερμάστρες εξωτερικού χώρου

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, ανά πάσα στιγμή στο EleftherosTypos.gr

 

Προτεινόμενα για εσάς

Αυτά είναι τα 46 μυστικά για τις e-μεταβιβάσεις ακινήτων – Ο οδηγός της ΑΑΔΕ για τις ηλεκτρονικές δηλώσεις

Μιχάλης Μάρδας

Μουσεία και εφορείες αρχαιοτήτων: Θα προσληφθούν 154 εποχικοί 18 έως 65 ετών – Αιτήσεις έως 8 Μαρτίου – Οι θέσεις ανά ειδικότητα [πίνακας]

Δημήτρης Ντόγκας

Προσοχή: Εκτός λειτουργίας taxisnet, πόθεν έσχες, ΑΑΔΕ, εμβολιασμός COVID-19 και άλλες σημαντικές υπηρεσίες

Evanthia Karra

ΑΑΔΕ: Από τις 15 Μαρτίου θα αρχίσει η καταβολή αποζημιώσεων στους ιδιοκτήτες ακινήτων

Ανδρέας Ντίνης

Η Αγορά Εργασίας στον Ε.Τ.: Οι νέες ευκαιρίες για καριέρα στην Ελλάδα και το εξωτερικό

Δημήτρης Ντόγκας

Εφορείες αρχαιοτήτων: Θα προσληφθούν 56 εποχικοί – Έως 26 Φεβρουαρίου οι αιτήσεις – Οι θέσεις ανά ειδικότητα [πίνακας]

Δημήτρης Ντόγκας

Μείωση ενοικίου: Άνοιξε η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τις δηλώσεις ιδιοκτητών ακινήτων

Tinad

Μητρώο Ρευματοδοτών- Ρευματοληπτών: Πως οι καταναλωτές με έναν πενταψήφιο θα ελέγχουν το ηλεκτρολογικό υλικό

Δημήτρης Ντόγκας

Ποιες ήταν οι δημοφιλέστερες περιοχές για αναζήτηση κατοικίας σε Αττική και Θεσσαλονίκη το 2020

Evanthia Karra