ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΤΥΠΟΣ
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Κούρεμα ενοικίων και… φρέσκο χρήμα για τους ιδιοκτήτες [Αναλυτικοί πίνακες]

Γιώργος Παλαιτσάκης

Ενοίκια: Αποζημίωση με τη μορφή άμεσης οικονομικής ενίσχυσης ίσης με το 20% των συμφωνηθέντων ενοικίων του μηνός Νοεμβρίου θα λάβουν τον Δεκέμβριο πάνω από 400.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι θα υποχρεωθούν να εισπράξουν μειωμένα κατά 40% τα μισθώματα του μηνός αυτού από τους ενοικιαστές τους.

Ουσιαστικά, τον Νοέμβριο, η αποζημίωση που δικαιούται από το κράτος κάθε ιδιοκτήτης εκμισθούμενου ακινήτου o οποίος εξαναγκάζεται να εισπράξει ενοίκιο μειωμένο κατά 40% αυξάνεται κατά 66%, από το 30% στο 50% της εισοδηματικής απώλειας ή από το 12% στο 20% του συμφωνηθέντος ενοικίου.

Δικαιούχοι

Σύμφωνα, ειδικότερα, με τα όσα ανακοίνωσε χθες ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, όσοι ιδιοκτήτες μισθώνουν τα ακίνητά τους σε επιχειρήσεις που υποχρεούνται να αναστείλουν τη λειτουργία τους εντός του Νοεμβρίου, σε επιχειρήσεις που πλήττονται οικονομικά από την πανδημία του κορονοϊού και τον μήνα Νοέμβριο, σε εργαζομένους των επιχειρήσεων αυτών οι οποίοι τίθενται σε αναστολή συμβάσεων εργασίας, καθώς και σε παιδιά των εργαζομένων αυτών τα οποία είναι φοιτητές που σπουδάζουν μακριά από τους γονείς τους, υποχρεούνται να εισπράξουν τα μισθώματα του μηνός Νοεμβρίου μειωμένα κατά 40%.

Στους ιδιοκτήτες αυτούς θα καταβληθεί από το Δημόσιο το 50% της εισοδηματικής απώλειας που θα υποστούν εξαιτίας της μείωσης αυτής. Δηλαδή ποσό που αντιστοιχεί στο 20% του ενοικίου του μηνός Νοεμβρίου (το 50% του 40% του ενοικίου) θα πιστωθεί από το Δημόσιο στους τραπεζικούς λογαριασμούς που έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες στο σύστημα Taxisnet.

Αυτή τη φορά, λοιπόν, η αποζημίωση των ιδιοκτητών θα είναι μεγαλύτερη (θα αντιστοιχεί στο 50% κι όχι στο 30% της εισοδηματικής απώλειας) και θα χορηγηθεί με άμεση πίστωση του αναλογούντος ποσού στον τραπεζικό λογαριασμό κάθε δικαιούχου ιδιοκτήτη κι όχι με τη μορφή έκπτωσης φόρου (συμψηφισμού με μελλοντικές φορολογικές υποχρεώσεις).

Για παράδειγμα, ιδιοκτήτης που έχει συμφωνήσει με τον ενοικιαστή του επιχειρηματία μηνιαίο ενοίκιο 1.000 ευρώ, θα υποχρεωθεί να λάβει για τον μήνα Νοέμβριο ενοίκιο 600 ευρώ. Ποσό ίσο με το 50% της απώλειας των 400 ευρώ, δηλαδή ποσό της τάξεως των 200 ευρώ, το οποίο αντιστοιχεί στο 20% του κανονικού ενοικίου, o ιδιοκτήτης θα το λάβει από το Δημόσιο ως αποζημίωση, με πίστωση στον τραπεζικό λογαριασμό που έχει δηλώσει στο Taxisnet.

Διαδικασία

Για την είσπραξη του ποσού της αποζημίωσης, που αντιστοιχεί στο 20% του ενοικίου του μηνός Νοεμβρίου, κάθε δικαιούχος ιδιοκτήτης θα πρέπει να υποβάλει ηλεκτρονικά στο σύστημα Taxisnet δήλωση απώλειας εισοδήματος (δήλωση Covid) για τον μήνα Νοέμβριο. Η αποζημίωση θα καταβληθεί τον Δεκέμβριο.

Υπενθυμίζεται ότι το δικαίωμα να πληρώσουν το ενοίκιο του μηνός Νοεμβρίου 2020 μειωμένο κατά 40% θα έχουν:

* Ολες οι επιχειρήσεις που πλήττονται οικονομικά από την πανδημία του κορονοϊού, για τις μισθώσεις των επαγγελματικών τους εγκαταστάσεων. Οι επιχειρήσεις αυτές καθορίζονται με βάση τη διευρυμένη λίστα Κωδικών Αριθμών Δραστηριότητας (ΚΑΔ) που είχε ανακοινωθεί τον περασμένο Απρίλιο. Η λίστα αυτή περιλαμβάνει συνολικά 552 ΚΑΔ.

* Οι εργαζόμενοι των παραπάνω επιχειρήσεων οι οποίοι τίθενται σε αναστολή σύμβαση εργασίας, για τα ενοίκια της κύριας κατοικίας τους και για τυχόν ενοίκια φοιτητικής στέγης που καταβάλλουν για ενήλικα τέκνα τους που σπουδάζουν μακριά από τις κύριες κατοικίες τους.

Αναστολές πληρωμών

Ο υπουργός Οικονομικών ανακοίνωσε εξάλλου και φορολογικές διευκολύνσεις για όσους επιχειρηματίες εξαναγκάζονται να κλείσουν τις επιχειρήσεις τους εξαιτίας της πανδημίας καθώς επίσης και για τους εργαζομένους τους. Βάσει των όσων ανέφερε:

1 Για τις επιχειρήσεις που αναστέλλεται η λειτουργία τους με εντολή δημόσιας αρχής, στις οποίες περιλαμβάνεται πλέον το λιανεμπόριο και άλλες δραστηριότητες, παρέχεται δυνατότητα αναστολής καταβολής του ΦΠΑ που πρέπει να πληρωθεί τον μήνα Νοέμβριο μέχρι τις 30 Απριλίου 2021. Η αναστολή ισχύει και για τη δεύτερη δόση του ΦΠΑ του γ’ τριμήνου του 2020, η προθεσμία καταβολής της οποίας λήγει κανονικά στις 30 Νοεμβρίου 2020.

Οι οφειλές ΦΠΑ για τις οποίες ισχύει η αναστολή αυτή θα μπορούν να αποπληρωθούν είτε σε 2 έως 12 μηνιαίες δόσεις με μηδενικό επιτόκιο είτε σε 13 έως 24 δόσεις με επιτόκιο 2,5%, από τον Μάιο του 2021 και έπειτα.

2 Για τις επιχειρήσεις που αναστέλλεται η λειτουργία τους με εντολή δημόσιας αρχής, στις οποίες περιλαμβάνεται πλέον το λιανεμπόριο και άλλες δραστηριότητες, δίνεται η δυνατότητα αναστολής πληρωμής των μηνιαίων δόσεων ρυθμισμένων φορολογικών και ασφαλιστικών οφειλών, οι οποίες πρέπει να πληρωθούν κανονικά μέσα στο μήνα Νοέμβριο. Η αποπληρωμή τους μετατίθεται σε αντίστοιχες δόσεις, στο τέλος της ισχύουσας ρύθμισης.

3 Για τους εργαζομένους που η σύμβαση εργασίας τους τίθεται σε αναστολή, ανά την επικράτεια, δίνεται η δυνατότητα αναστολής πληρωμής των δόσεων ρυθμισμένων φορολογικών οφειλών, πληρωτέων τον μήνα Νοέμβριο. Η αποπληρωμή τους μετατίθεται σε αντίστοιχες δόσεις, στο τέλος τις ισχύουσας ρύθμισης.

ΑΠΩΛΕΙΕΣ ΚΑΙ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
ΜΗΝΙΑΙΟ ΕΝΟΙΚΙΟ ΑΠΩΛΕΙΑ ΕΝΟΙΚΙΟΥ ΛΟΓΩ ΜΕΙΩΣΗΣ ΚΑΤΑ 40% ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ
200 80 40
250 100 50
300 120 60
350 140 70
400 160 80
450 180 90
500 200 100
550 220 110
600 240 120
650 260 130
700 280 140
750 300 150
800 320 160
850 340 170
900 360 180
950 380 190
1000 400 200
1050 420 210
1100 440 220
1150 460 230
1200 480 240
1500 600 300
2000 800 400
3000 1200 600
4000 1600 800
5000 2000 1000

Από την έντυπη έκδοση

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, ανά πάσα στιγμή στο EleftherosTypos.gr

Προτεινόμενα για εσάς

Κορωνοϊός: Εστίαση με Check in και Check Out στην Ελλάδα; Η πρόταση που θα συζητηθεί

Μιχάλης Μάρδας

Ο κορωνοϊός χτυπά αλύπητα την Τουρκία – Καθολικό lockdown τα Σαββατοκύριακα ανακοίνωσε ο Ερντογάν

Μιχάλης Μάρδας

Κορωνοϊός – Χαρδαλιάς: Αυτές είναι οι 18 περιοχές που έχουν υψηλό επιδημιολογικό φορτίο

Μιχάλης Μάρδας

Κορωνοϊός: 213 νέα κρούσματα στη Θεσσαλονίκη και 255 στην Αττική – Αναλυτικά ο επιδημιολογικός χάρτης

Tinad

Αρκουμανέας: Κακόβουλα και απαράδεκτα τα δημοσιεύματα για τον ΕΟΔΥ

Tinad

Κορωνοϊός – κρούσματα 30/11: 1.044 κρούσματα, 85 νεκροί και 600 διασωληνωμένοι

Tinad

Ιερώνυμος: Κατάθεση ψυχής από τον Αρχιεπίσκοπο μετά το εξιτήριο: Ήμουν έτοιμος για όλα αλλά φοβήθηκα και πόνεσα – Αυτοπεριοριστείτε, πειθαρχήστε και προστατεύστε

Μιχάλης Μάρδας

Θεραπεύτηκε από τον κορωνοϊό ο Αμβρόσιος: «Μόνιμο φάρμακό μου ο Αγιασμός»

Μιχάλης Μάρδας

Μαφία και Κορωνοϊός ταλανίζουν τον ιταλικό Νότο

Μαρίνα Μπενέκου